Detalhes do imóvel
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Distrito
Braga -
Concelho
Braga -
Localidade
Maximinos
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Area
0 m² -
Ano de Construção
2023
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Preço
1.345 € -
Certificado Energético
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Código interno
GH1777
Descrição
FOTOS DIZEM RESPEITO AO ANDAR MODELOHabitação Tipo T3 para arrendar,com a cozinha totalmente equipada.Com uma localização central, próximo do Fórum e do centro da cidade de Braga inserem-se num conjunto urbanístico único, elegante, moderno, requintado, que adota um modelo habitacional distinto.Com generosas áreas interiores, nomeadamente salas, cozinha, quartos e instalações sanitárias, destaca-se o generoso terraço com churrasqueira individual das varandas orientadas a nascente e poente.Projetadas com um elevado nível de qualidade e eficiência energética, os acabamentos refletem o objetivo pretendido.Características:- Localização central, em harmonia com toda a envolvente;- Forras de paredes exteriores, divisórias e tetos falsos interiores em gesso cartonado - melhor isolamento térmico e acústico, eliminação de fissuração interior;- Loiças sanitárias suspensas, da "Azzurra";- Caixilharias em alumínio com corte térmico série N24000 da Navarra;- Vidros térmicos duplos com incolor 6mm / Cx 16 / 6mm "Planitherm" com prestações térmicas melhoradas;- Vídeo porteiro;- Soalho flutuante em madeira natural ou PVC;- Rede ITED;- Estores elétricos com lâminas em alumínio termicamente isoladas pelo interior;- Tampas e caixas de estores aplicadas pelo exterior da caixilharia, eliminando a transmissão de ruídos pelas mesmas;- Fachada ventilada "INOVENT" (Prémio Inovação Jovem Engenheiro 2006)- Eliminação de fissuração exterior e infiltrações de água;- Isolamento térmico contínuo pelo exterior com poliuretano projetado - melhor isolamento térmico, aumento da inércia térmica interior e "eliminação" das pontes térmicas;- Cerâmicos em grés porcelânico retificados 60x60 branco aplicados em pavimentos e paredes de zonas húmidas interiores;- Móveis de WC's e Cozinhas, lacados em alto brilho;- Torneiras modelo Quadrada 35/ASM da ASM encastráveis/normais ou equivalente;- Tubagens de água em PPR - eliminação da corrosão nas paredes interiores das tubagens;- Portas de roupeiros e hall lacadas em branco com 25% de brilho;- Dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;- Churrasqueira individual no terraço;- Focos LED embutidos em tecto falso;- Sancas LED com iluminação indireta;- Recuperador de calor a lenha – com rendimento mínimo de 76% - mais aquecimento a menor custo;- Aquapura Split 250 inox ENERGIE – bomba de calor de elevado rendimento para o fornecimento de água quente sanitária;- Ar condicionado multi-split inverter, com o modelo MSZ da Mitsubishi nos compartimentos principais;- Portão de garagem seccionado.Simultaneamente, a arquitetura dos espaços foi pensada ao pormenor por forma a proporcionar-lhe a máxima funcionalidade e conforto.Compareça para escolha de sua nova casa.
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