Arrendamento: Apartamento T4, A Ver-o-Mar, Póvoa de Varzim, Porto

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Póvoa de Varzim
• Localidade
  A Ver-o-Mar

• Area
  156 m²

• Preço
  2.000 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  DSEPSCC05

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Descrição

Arrendamento | Exclusivo T4 Duplex na 1.ª Linha de Mar | Aver-o-Mar

Imagine acordar todos os dias com o oceano à sua frente e terminar a tarde a contemplar um pôr do sol único a partir do seu terraço.
Neste apartamento, a vista mar deixa de ser um privilégio ocasional para fazer parte do seu dia a dia.

Na primeira linha de mar em Aver-o-Mar, este magnífico apartamento T4 Duplex, totalmente renovado, combina elegância, conforto e funcionalidade numa localização verdadeiramente privilegiada.
Com quatro amplos terraços privativos e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, seja para momentos de convívio em família, para receber amigos ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de viver junto ao mar.
A apenas alguns minutos do centro da Póvoa de Varzim, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, restaurantes e zonas de lazer, conciliando a serenidade da frente marítima com toda a comodidade do quotidiano.
A abundante luz natural, as áreas generosas e os acabamentos contemporâneos tornam este apartamento numa oportunidade rara no mercado de arrendamento.

Características principais:

- Área bruta privativa: 173,00 m²
- Área bruta dependente: 62,00 m²
- Primeira linha de mar
- Vista panorâmica sobre o oceano
- Apartamento totalmente remodelado
- Quatro terraços privativos
- 4.º andar com elevador
- Lugar de garagem para uma viatura
- Excelente exposição solar
- Ar condicionado
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos
- Porta de segurança blindada
- Tetos falsos com iluminação indireta e focos embutidos

Distribuição:
1. Piso principal
Ao entrar, encontra um amplo hall que conduz à luminosa zona social.
A sala de estar e jantar, mobilada e organizada em open space, beneficia de uma excelente entrada de luz natural e prolonga-se para um dos terraços, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior.
A cozinha, moderna e totalmente equipada, dispõe de placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e ampla capacidade de arrumação.
A lavandaria independente encontra-se equipada com máquina de lavar e secar roupa.
Neste piso existem ainda três quartos, dois deles com acesso direto a um terraço, bem como uma casa de banho completa de apoio.

2. Piso superior
No piso superior encontra-se uma confortável suite com closet e casa de banho completa com banheira.
Este espaço prolonga-se para dois magníficos terraços, onde a vista desafogada sobre o mar cria um ambiente verdadeiramente exclusivo.

Condições de arrendamento:

• 2 rendas de caução;
• 1 renda antecipada;
• Apresentação de comprovativos de rendimentos;
• Arrendamento sujeito à análise da documentação dos candidatos.

Se procura um apartamento onde a localização, a amplitude dos espaços, a luminosidade e a vista mar fazem verdadeiramente a diferença, esta poderá ser a casa ideal para si.
Agende a sua visita e descubra um imóvel onde cada dia começa e termina com o Atlântico como cenário.

Nota: Algumas das imagens dos terraços apresentadas no anúncio foram objeto de home staging virtual com recurso a IA, tendo como único objetivo ilustrar uma possível decoração e valorização desses espaços. O imóvel é arrendado sem o mobiliário representado nessas imagens.