Arrendamento: Apartamento T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Vila Nova de Gaia
• Localidade
  Mafamude

• Area
  94 m²
• Ano de Construção
  1966

• Preço
  800 €
• Certificado Energético
  D

• Código interno
  IP-AR1

Descrição

CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO:

- Pagamento de dois meses de renda;
- Entrega de um valor correspondente a 2 meses de renda para depósito de garantia (80% de uma renda, caso o contrato seja celebrado com fiador), que fica cativo até ao termo do contrato se todas as obrigações decorrentes tiverem sido cumpridas e após a entrega do imóvel em bom estado;
- Constituição de um seguro de responsabilidade civil contra terceiros;
- Período mínimo do contrato: 3 anos renováveis automaticamente por iguais períodos

Documentação necessária do(s) arrendatário(s) e fiador (se aplicável):

- Cartão Cidadão ou equivalente;
- Três últimos recibos de vencimento e/ou reforma e nota de liquidação do IRS do último ano;
- Certidão de domicílio fiscal;
- Comprovativo de IBAN;
- Mapa atualizado de responsabilidades de crédito emitido pelo Banco de Portugal à data;

Apresentamos um magnífico apartamento de tipologia T2 totalmente remodelado, com duas frentes, varandas e uma exposição solar invejável, orientada a Poente, junto do El Corte Inglés, Vila Nova de Gaia.

Este imóvel, localizado no 4º piso de edifício com elevador, destaca-se pelo excelente estado de conservação, ótimas áreas e uma distribuição inteligente dos espaços.

Principais Características:

- Área Total: 94 m² (Área Bruta de Construção)
- Exposição Solar: Orientação a poente, garantindo muita luz natural em todas as divisões
- Distribuição Funcional: Ótimas áreas em cada divisão, proporcionando praticidade no dia a dia e quartos com varanda.

Comodidades Extra:

- Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa)
- Elevador: Facilita o acesso ao apartamento e garante conforto para todos os residentes

Localização Privilegiada:

- Centro de Vila Nova de Gaia: Todos os serviços à porta, desde comércio a grandes supermercados como El Corte Inglés, Mercadona, Pingo Doce e Continente.
- Infraestrutura: Metro à porta da casa, escolas, facilidade de acesso ao Metro (Avenida da República a poucos minutos a pé) e transportes públicos.
- Acessibilidade: Ótimos acessos rodoviários para maior comodidade no dia a dia.

Esta é a oportunidade que esperava para morar num apartamento completo e bem localizado, com todas as comodidades ao seu alcance.