Venda: Apartamento T2

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Almada
• Localidade
  Almada

• Area
  88 m²

• Preço
  289.000 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  VO-29515

Descrição

Apartamento T2 com 71 m² de área útil, composto por marquise de 9 m², varanda de 5 m² e arrecadação individual de 3 m², situado no 2.º andar de prédio recente. Com dois quartos e duas casas de banho, apresenta um estado usado bem conservado, pronto a habitar. A área bruta totaliza 88 m², oferecendo boas áreas de exposição solar e conforto.

Localizado em Almada Velha, junto ao Mercado Municipal, o imóvel beneficia de uma localização prática e dinâmica, rodeado de cafés, bares, cabeleireiros, comércio e serviços essenciais. Fica a apenas 1 minuto do Auchan e a 2 minutos de uma farmácia, combinando conveniência urbana com a autenticidade da zona histórica.

- Transportes: A poucos minutos a pé do Metro de Superfície, com ligações diretas a Cacilhas/Barcos e Pragal/Comboio Fertagus, garantindo deslocações rápidas e práticas.

- Comércio e Serviços: Supermercado no próprio edifício, farmácias, bancos, cafés e os melhores restaurantes de Almada a poucos passos.

- Cultura e Lazer: Próximo da incrível oferta cultural, recreativa e desportiva da Incrível Almadense a segunda mais antiga associação de raiz popular do país - e de todos os eventos e atividades que a zona proporciona.

- Oportunidade de Investimento: Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento, dada a elevada procura na zona e a proximidade a pólos universitários, este imóvel representa um investimento seguro, com elevado potencial de valorização e excelente retorno.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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