Venda: Apartamento T2

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Almada
• Localidade
  Costa da Caparica

• Area
  121 m²
• Ano de Construção
  2026

• Preço
  595.000 €
• Certificado Energético
  A+

• Código interno
  PF-12531D

Descrição

Oferta da Escritura de Compra e Venda*

Apartamento T2 situado num 1º piso com ampla suíte, varanda, arrecadação e garagem.
A sua oportunidade de viver a poucos minutos do mar num apartamento moderno, amplo e com um agradável espaço exterior - este T2 novo combina conforto contemporâneo, qualidade de construção e uma localização verdadeiramente privilegiada.

O apartamento distribui-se nos seus 121m² de ABP entre zona interior e exterior. Dotado de uma varanda que liga a zona social à privativa, destacando-se pela excelente organização dos espaços e pela luminosidade natural.

A zona social apresenta uma elegante sala e cozinha em open space com 41,2 m², criando um ambiente amplo, moderno e funcional, com ligação direta a uma varanda de 14,1 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar ao final do dia.

Na área privada encontra:
- Suíte espaçosa com 19,9 m², com casa de banho privativa de 5,4 m²
- Quarto adicional com 10,8 m², ideal para escritório, quarto de hóspedes ou infantil
- Casa de banho social completa com 4,2 m²
- Zona de circulação com 2,6 m², garantindo boa separação entre áreas

O apartamento foi concebido com elevados padrões de conforto, eficiência e design contemporâneo, integrando:
- Porta blindada com Digicode (Dierre)
- Carpintarias lacadas de elevada qualidade
- Louças sanitárias Roca e Ideal Standard
- Torneiras embutidas W7
- Caixilharia em PVC oscilobatente com elevado isolamento térmico e acústico
- Estores elétricos
- Ar-condicionado Mitsubishi com controlo Wi-Fi
- Piso radiante nas casas de banho
- Aquecimento de águas por bomba de calor
- Tetos falsos com cortineiros e iluminação LED embutida
- Preparação para carregamento de viaturas elétricas
- Sistema de domótica NOS Smart Home com alarme Securitas
- Fibra ótica instalada
- Certificação energética A+

Inclui ainda 1 lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação com 15,8 m² ambos no piso -1, garantindo comodidade, segurança e espaço extra de arrumação.

O edifício distingue-se pela sua arquitetura moderna, e por uma entrada monumental que afirma a sua presença na paisagem urbana.

Situado numa das zonas mais valorizadas da Costa da Caparica, a apenas 400 metros das praias de Santo António da Caparica, junto ao Parque Urbano e com acesso pedonal rápido às praias da Costa e São João da Caparica. A cerca de 15 minutos de Lisboa, com excelentes acessos, futuro metro e proximidade a supermercados, restaurantes, farmácias, transportes públicos e todos os serviços essenciais.

Este T2 é ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento numa zona considerada premium pela sua centralidade e envolvência e em forte valorização.

Encontra-se em fase final de obra e com previsão de escritura ainda para este semestre de 2026.

Marque já a sua visita e venha conhecer um apartamento moderno de elevada qualidade junto ao mar.

*Oferta do valor convertido em cartão Dá (Grupo Sonae)

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

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