Venda: Apartamento T3

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Almada
• Localidade
  Costa da Caparica

• Area
  166 m²
• Ano de Construção
  2026

• Preço
  790.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  PF-12533C

Descrição

Oferta da Escritura de Compra e Venda*

Amplo apartamento T3 com duas suítes, novo, ampla varanda, destacando-se por uma sala em conceito open space, somando-se ainda zona de arrecadação e garagem no piso -1.

Trata-se de um 3º piso alto equivalente a 4º andar com 166m² de ABP distribuídos de forma harmoniosa.
O apartamento apresenta uma organização fluida e funcional, destacando-se desde logo pela ampla cozinha e sala em open space com 50m², com ligação direta a uma magnífica varanda de 42m² -perfeita para desfrutar do sol, receber amigos ou criar uma verdadeira extensão da casa ao ar livre.

A zona privada é composta por:
- Suíte principal com 19,9 m², com casa de banho privativa de 5,4 m²
- Segunda suíte com 13,8 m², com casa de banho de 4,8 m²
- Quarto adicional com 10,8 m², ideal para escritório ou quarto de apoio
- Casa de banho social completa com 4,2 m²
- Corredor de circulação com 2,6 m², garantindo boa separação entre áreas

O apartamento beneficia de acabamentos de elevada qualidade, climatização moderna, domótica, estores elétricos e excelente eficiência energética, assegurando conforto durante todo o ano.

Inclui ainda 1 lugar de parqueamento privativo interior e arrecadação, com uma área total de 15,3 m², proporcionando segurança, comodidade e espaço extra de arrumação.

O edifício distingue-se pela sua arquitetura moderna, e por uma entrada monumental que afirma a sua presença na paisagem urbana.

Localização de excelência
Situado numa das zonas mais privilegiadas da Costa da Caparica, a apenas 400 metros das praias de Santo António da Caparica. Muito perto do Parque Urbano da Costa da Caparica, ideal para exercício físico, passeios tranquilos e momentos de lazer em família. O acesso pedonal às praias da Costa da Caparica e São João de Caparica é rápido (cerca de 10 minutos), garantindo uma vida prática e descontraída junto ao oceano.

A proximidade a Lisboa (cerca de 15 minutos de carro via IC20 ou ponte 25 de Abril), ao futuro metro da Costa da Caparica e a todos os serviços - supermercados, farmácias, restaurantes, multibanco e transportes públicos - torna este empreendimento perfeito tanto para residência permanente como para investimento de luxo.

Acabamentos e tecnologia de excelência
- Porta blindada com Digicode (Dierre)
- Carpintarias lacadas (portas e cozinhas)
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch
- Pavimento vinílico XL Aquastop (Bestfloor)
- Revestimentos cerâmicos Margres e Love
- Louças Roca e Ideal Standard
- Torneiras embutidas W7
- Caixilharia PVC oscilobatente
- Estores elétricos
- Ar-condicionado Wi-Fi Mitsubishi
- Piso radiante nas casas de banho
- Aquecimento de água por bomba de calor
- Teto falso com cortineiro e iluminação LED
- Preparação para carregamento de carros elétricos
- Domótica NOS Smart Home + alarme Securitas
- Fibra ótica instalada
- Classe energética A

Marque já a sua visita.

Encontra-se em fase final de obras com previsão de escritura ainda para este semestre de 2026.

*Oferta do Valor a ser convertido em Cartão Dá (Grupo Sonae)

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.