Venda: Apartamento T4

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Almada
• Localidade
  Costa da Caparica

• Area
  287 m²
• Ano de Construção
  2026

• Preço
  1.350.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  PF-12533A

Descrição

Oferta da Escritura de Compra e Venda*

Apartamento T4 vista MAR, conta com 2 suítes, sendo uma mastersuíte (closet), varandas, piscina, terraço privativo, arrecadação e garagem no piso -1. Cercado por varandas, com vistas de tirar o fôlego e luz natural. A sensação que nos reporta seria de viver numa moradia junto ao mar - este T4 fica no 3.º andar equivalente a um 4º piso é simplesmente excecional.

Dos seus 287 m² de ABP distribuídos de forma harmoniosa e destacando-se pela sua dimensão rara e pela forma como os espaços interiores se prolongam para o exterior através de duas varandas amplas, uma delas com cerca de 52,6 m², ideal para convívio, refeições ao ar livre e momentos de lazer ao sol.

A zona social é verdadeiramente protagonista, com um elegante open space de 52,6 m², extremamente luminoso e com ligação direta à varanda principal, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos.

A área privada oferece conforto e privacidade em cada detalhe:
- Suíte principal com 18,9 m², com closet de 6,4 m² e casa de banho privativa de 9,1 m²
- Três quartos amplos com 16,7 m², 16,0 m² e 11,5 m²
- Casa de banho completa com 6,2 m²
- Casa de banho social com 4,9 m²
- Hall generoso de 17,7 m² e corredor de 9,6 m², assegurando excelente circulação

Os acabamentos e a tecnologia refletem um padrão elevado de conforto, com climatização moderna, domótica, estores elétricos, piso radiante nas casas de banho e classe energética A.

A fração inclui ainda 2 lugares de estacionamento privativos interiores e uma arrecadação ampla com 29,2 m² uma mais-valia rara que garante comodidade, segurança e espaço extra de arrumação.

O edifício distingue-se pela sua arquitetura moderna, com assinatura de autor, e por uma entrada monumental que afirma a sua presença na paisagem urbana.

Localização de excelência
Situado numa das zonas mais privilegiadas da Costa da Caparica, a apenas 400 metros das praias de Santo António da Caparica, junto ao Parque Urbano e com acesso pedonal rápido às praias da Costa e São João da Caparica. A cerca de 15 minutos de Lisboa, com proximidade a serviços, transportes e futuro metro.

Acabamentos e tecnologia de excelência
- Porta blindada com Digicode (Dierre)
- Carpintarias lacadas
- Eletrodomésticos Bosch
- Pavimento vinílico XL Aquastop
- Revestimentos cerâmicos premium
- Louças Roca e Ideal Standard
-Estores elétricos
- Ar-condicionado Wi-Fi Mitsubishi
- Piso radiante nas casas de banho
- Domótica + alarme
- Classe energética A

Este é um T4 verdadeiramente raro na Costa da Caparica - pela dimensão, pelos espaços exteriores, pelo nível de conforto e pelas comodidades incluídas.

Encontra-se em fase final de obra com escritura prevista ainda para este semestre de 2026.

Marque já a sua visita.

*Oferta do Valor convertido em Cartão DÁ (Grupo Sonae)

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.