Venda: Apartamento T1

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Aveiro
• Localidade
  Aradas

• Area
  58 m²

• Preço
  175.000 €
• Certificado Energético
  B

• Código interno
  APA_1304

Descrição

Este apartamento T0+1, localizado nas proximidades do Glicínias Plaza e da Universidade de Aveiro, representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel prático, bem localizado e com um óptimo custo-benefício. Ideal para estudantes, jovens profissionais ou até para quem deseja um espaço confortável e funcional.

Ao entrar no apartamento, a sensação de amplitude e a integração dos espaços é imediatamente perceptível. O hall de entrada conduz à área principal, onde se encontra uma sala de estar em open space, harmoniosamente conectada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha está equipada, garantindo toda a praticidade e funcionalidade necessárias para o quotidiano.

A casa de banho, equipada com banheira, oferece todo o conforto necessário. O quarto, bem iluminado e arejado foi cuidadosamente pensado para garantir o conforto e o seu bem-estar.

O edifício onde o apartamento se encontra está equipado com elevador, facilitando o acesso a todos os pisos, além disso, o apartamento dispõe de um lugar de garagem, uma característica fundamental numa localização central como esta, onde o estacionamento pode ser escasso.

Um dos maiores destaques deste imóvel é a sua localização privilegiada.
A curta distância do Glicínias Plaza, um dos centros comerciais mais importantes de Aveiro, terá fácil acesso a uma vasta gama de lojas, serviços e opções de lazer. Para os estudantes, a proximidade à Universidade de Aveiro torna este apartamento uma excelente opção, permitindo-lhes poupar tempo em deslocações e desfrutar de um acesso facilitado ao campus.

Além disso, nas imediações encontra-se uma grande variedade de serviços essenciais, que tornam o dia a dia mais prático. Desde pastelarias, perfeitas para um café da manhã relaxado, a praças de táxis e postos de combustível, tudo está a poucos minutos de distância, assim como de um centro de saúde, ideal para consultas de rotina. A proximidade a um hospital oferece uma tranquilidade adicional, sabendo que cuidados médicos de urgência estão acessíveis de forma rápida e eficiente.

A excelente rede de transportes e acessos é outro grande ponto a favor deste imóvel. As vias rápidas que ligam às principais estradas e autoestradas garantem uma mobilidade eficaz para quem se desloca regularmente, seja dentro da cidade de Aveiro ou para outros pontos da região. Esta facilidade de mobilidade torna o apartamento igualmente atractivo para quem trabalha fora de Aveiro, permitindo deslocações eficientes e rápidas.


NOTA: Encontra-se atualmente arrendado!

Valor de condomínio: 22;
IMI: 199;
Valor da renda: 540

Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um apartamento que oferece conforto, localização e funcionalidade, numa das zonas mais procuradas de Aveiro!
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