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Venda: Apartamento T2

Apartamento T2 - Aveiro, Aveiro, Aveiro - Imagem grande

Detalhes do imóvel

  • Distrito
    Aveiro
  • Concelho
    Aveiro
  • Localidade
    Aveiro
  • Area
    164 m²
  • Preço
    172.500 €
  • Certificado Energético
    D
  • Código interno
    VCPDN167

Descrição

Apartamento T2+1 no centro de Esgueira, com 3 WC?s remodelados, 2 quartos (1 suite) orientados a Sul, 2 escritórios e um terraço coberto.
Com áreas bastante generosas, localiza-se num 1º andar e é composto por 2 pisos.
No primeiro piso encontra-se o hall de entrada (corredor), uma sala, uma cozinha, um quarto, uma suíte e uma casa de banho.
A sala e a cozinha têm ambas acesso a um terraço coberto, que garante muita luz natural e inclui ainda espaços de arrumação. É possível criar um open-space entre a sala e a cozinha, bastando, para isso, derrubar uma parte da parede que as separa.
O corredor permite a construção de um armário embutido (por baixo das escadas) para, por exemplo, deixar os casacos quando se chega a casa e também arrumação de calçado.
No piso superior encontramos uma sala espaçosa, com lareira e espaço para escritório, um quarto extra, uma casa de banho completa e ainda uma terceira divisão (arrumo, em águas furtadas) com bastante luz natural (janela vellux com vidro duplo) e potencial para adaptar, por exemplo, um espaçoso escritório para trabalhar a partir de casa ou mais um quarto. Nesta última divisão existe também uma saída de água, que poderá permitir a criação de mais uma casa-de-banho de apoio ao escritório, ou uma área de lavagem e tratamento de roupas.
Todas as janelas do apartamento, que contactam com o exterior, foram substituídas por caixilharias de alumínio com corte térmico (janelas oscilo-batentes) e vidros duplos. Todos os WC?s têm duche e exaustor.
Enquadrado na zona central de Esgueira, com acesso a vários serviços como transportes públicos, farmácias, supermercados, restaurantes, padarias, escolas, etc., este apartamento permite prescindir da utilização do automóvel, para um dia-a-dia mais prático.

A menos de 5 minutos a pé:
Caixa Geral de Depósitos;
Correios;
Parque Infantil - Junta de Freguesia de Esgueira;
Centro Comercial Carramona;
Farmácia Higiene;
Junta de Freguesia de Esgueira;
Unidade de Saúde Familiar Esgueira +;

A 4 minutos de carro da Estação de Comboios de Aveiro.
A 10 minutos de carro das praias da Barra, da Costa Nova e da Vagueira. Ideal para investimento ou habitação própria.

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