Venda: Apartamento T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Aveiro
• Localidade
  Esgueira

• Area
  82 m²
• Ano de Construção
  1987

• Preço
  130.000 €
• Certificado Energético
  E

• Código interno
  EA90237

Descrição

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Excelente Apartamento completamente remodelado para habitação própria.

Este imóvel possui as seguintes características:
- Sala bem ampla com dois ambientes,
- 2 quartos,
- 1 casa de banho renovada completa,
- Janelas novas com vidro duplo e isolamento térmico e sonoro,
- Cozinha totalmente renovada (inclusive tubagens e canalização de água e gás) e equipada com placa de gás, forno, exaustor e esquentador Junkers,
- Ampla marquise com excelente iluminação,
- 2 frentes,
- Arrecadação na cave,
- 1 sala espaçosa.
Prédio com elevador e boa exposição solar.

Situado a 5 minutos dos passadiços de Esgueira, passadiço de Aveiro, ótima para fazer caminhadas, andar de bicicleta ao mesmo tempo que aprecia a beleza da ria e respira o ar puro.
Ao longo do passadiço de Esgueira vai passar pela ria de Mataduços e Póvoa do Paço, até chegar ao Rio Novo do Príncipe, em Vilarinho. No caminho, entre árvores, sapais e areal, observe bem de perto as aves que, nas diferentes estações, chamam casa à ria. Andorinhas-do-mar-anãs, perna-longas, pilritos-comuns, águias-pesqueiras, milhafres negros, garças e até flamingos contribuem para uma experiência inesquecível.

Fica a 500m do parque Aventura de Esgueira, o Parque Aventura Fonte do Meio é um novo e diferenciador Parque com elementos de referência nas atividades em espaços verdes, nas atividades recreativas, de lazer e de desporto, potenciando e valorizando a Fonte do Meio existente no local.

Neste espaço que pode ser usufruído de forma gratuita, tem ao dispor vários equipamentos de diversão e de lazer perfeitamente enquadrados no espaço natural.
Zona residencial consolidada, com proximidade às principais estradas (a 2 min da N109 e a 11 min. da A29). O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Fica a 5 minutos do centro de Aveiro, a 2 minutos de supermercados e da Escola Básica de Esgueira.

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