Venda: Apartamento T1

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Aveiro
• Localidade
  Glória

• Area
  80 m²
• Ano de Construção
  2026

• Preço
  207.900 €
• Certificado Energético
  A+

• Código interno
  APA_1353

Descrição

Apartamento T2 Localizado numa Zona Tranquila de Aveiro - Próximo ao Centro e ao C.C. Glicínias

Descubra este magnífico apartamento T1, inserido num prédio que combina conforto, funcionalidade e uma estética moderna, localizado numa zona habitacional calma e privilegiada, a poucos minutos do centro de Aveiro. A proximidade com escolas, padarias, farmácias, transportes públicos e uma ampla gama de comércio e serviços torna esta uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida e comodidade.

Características do Apartamento:
Ao entrar no apartamento, é recebido por uma ampla sala em conceito aberto, integrada com a cozinha. Ambos estão equipados com Black Outs. Este espaço oferece acesso a uma agradável varanda de 3,15 m², perfeita para momentos de lazer ou relaxamento. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Teka, incluindo: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa. Um quarto com roupeiro embutido e com estores elétricos, um hall que leva aos arrumos (5,2m²) para maior comodidade e a uma casa de banho equipada com louças sanitárias suspensas da marca Sanindusa série Urby.

Este apartamento inclui também um lugar de garagem com 14,2 m² garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

Características do Prédio:
O edifício destaca-se pela qualidade superior dos acabamentos e pela atenção aos detalhes. Conta com: caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico, ar condicionado por condutas, para maior conforto em todas as estações, aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, assegurando eficiência energética, vídeo porteiro, garantindo segurança e controle de acesso e elevador.

Com uma excelente orientação solar, este apartamento recebe luz natural abundante ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e confortável. Além disso, destaca-se pela possibilidade de personalização de acabamentos e materiais, permitindo que o futuro proprietário ajuste os detalhes ao seu gosto.

Prazo de Entrega: A conclusão da obra está prevista para maio de 2026.

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