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Venda: Apartamento T2

Apartamento T2 - São Bernardo, Aveiro, Aveiro - Imagem grande

Detalhes do imóvel

  • Distrito
    Aveiro
  • Concelho
    Aveiro
  • Localidade
    São Bernardo
  • Area
    98 m²
  • Ano de Construção
    2023
  • Preço
    210.000 €
  • Certificado Energético
    B
  • Código interno
    1047/21

Descrição

Apartamento T2 premium inserido dentro de um empreendimento enquadrado no mercado de premium Português e numa zona calma, em Aveiro!!

Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo.

Permita-se viver no conforto!

Com três frentes, este fascinante apartamento possuirá acabamentos de alto padrão, com boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se em 90m² de área bruta privativa, distribuídos da seguinte forma:
-Uma sala de estar/jantar de 30m²;
-Uma cozinha de 10m²;
-Quarto de 15m² com roupeiros;
-Quarto de 11m² com roupeiros;
-Casa de banho comum;
-Adicionalmente, uma varanda de 8m².


A cozinha vem equipada com eletrodomésticos TEKA ou equivalente, nomeadamente::
-Placa de Indução;
-Forno Elétrico encastrado;
-Micro-ondas encastrado;
-Máquina de lavar louça;
-Exaustor encastrado;
-Combinado encastrado;
-Máquina de lavar roupa encastrada.

Alguns dos seus acabamentos incluem:
-Paredes exteriores por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico com xps de 8 cm. -Placagem dupla de pladur hidrófugo com isolamento acústico de elevada densidade;
-Sistema de cobertura inclinada com revestimento a zinco,constituída por diversas camadas, isolamento térmico com XPS;
-Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE;
-Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE;
-Lavatório de pousar do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE 60x40;
-Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA;
-Banheira do tipo SANINDUSA, modelo Urb.y Plus.


Para a climatização, encontra-se o sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais.

O aquecimento de águas quentes sanitárias será feito através de um sistema de bomba de calor com depósito, com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito tipo Rielo.

Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança.

Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia de alumínio com vidro duplos de baixa emissividade e estores elétricos.

Dentro da área comum do edifício, existirá estacionamento e garagem com arrumos .

A conclusão de obra está prevista para Janeiro de 2023!

Esta bela moradia encontra-se localizada a:
-550m de Hipermercados;
-650m da Escola EB 1, 2 e 3 De São Bernardo;
-1km do Glicínias Plaza Shopping Center;
-1.5km de Ginásios;

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