Venda: Apartamento T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Aveiro
• Localidade
  São Bernardo

• Area
  246 m²

• Preço
  607.500 €
• Certificado Energético
  A+

Descrição

Este fantástico apartamento T3 Duplex moderno e bem localizado, oferece um excelente ambiente de conforto e qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e acabamentos de topo, é o espaço ideal para quem procura um lar confortável e prático, encontrando-se ao nível do 3º andar e 4º andar.

O imóvel conta com 2 entradas independentes, sendo que, no piso inferior, encontramos a zona mais privada do apartamento, composta por 1 suite com casa de banho privativa, closet e acesso a uma varanda individualizada, que oferece o máximo de privacidade e comodidade, e uma outra suite com casa de banho privativa e acesso a uma varanda individualizada.

Já no piso superior, ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que dá acesso às diversas divisões do imóvel. A ampla sala de estar e jantar em open space, integrada com a cozinha totalmente equipada, cria um ambiente moderno e dinâmico, perfeito para convívios ou momentos de relaxamento. A sala beneficia ainda de acesso direto a uma aprazível varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.

Este piso conta ainda com uma casa de banho completa, zona de lavandaria, e uma suite com closet e casa de banho privativa.

Entre as características essenciais destacam-se a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, ar-condicionado para garantir o máximo de conforto durante todo o ano, bomba de calor, proporcionando eficiência energética e aquecimento ideal, sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo um ambiente interior saudável e bem ventilado, e 3 lugares de garagem.

This fantastic, modern and well located 3 bedroom duplex apartment offers excellent comfort and quality of life. With a functional layout and top quality finishes, it is the ideal space for those looking for a comfortable and practical home, situated on the 3rd and 4th floors.

The property has 2 independent entrances and on the lower floor we find the most private area of the apartment, consisting of 1 suite with private bathroom, dressing room and access to an individual balcony, offering maximum privacy and comfort, and another suite with private bathroom and access to an individual balcony.

On the first floor, you are greeted by a cosy entrance hall that leads to the various rooms of the property. The large open plan living and dining room, integrated with the fully equipped kitchen, creates a modern and dynamic environment, perfect for socialising or relaxing. The living room also has direct access to a pleasant balcony, ideal for enjoying moments outdoors.

This floor also has a full bathroom, laundry area and a suite with dressing room and en-suite bathroom.

Key features include a fully fitted kitchen with top of the range appliances, air conditioning for maximum comfort all year round, a heat pump for energy efficiency and optimum heating and a VMC (Controlled Mechanical Ventilation) system for a healthy and well ventilated indoor environment and 3 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched.
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Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535