Detalhes do imóvel
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Distrito
Setúbal -
Concelho
Barreiro -
Localidade
Barreiro
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Area
102 m²
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Preço
330.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
DSBRRF61
Descrição
Apartamento T2 NOVO com excelente exposição solar, terraços privativos e estacionamento incluído, inserido num edifício moderno , no Lavradio Barreiro.
Descubra este apartamento de tipologia T2, totalmente novo, com área bruta privativa de 102,50 m² e dois terraços generosos, inserido num edifício contemporâneo com certificação energética A, numa praceta tranquila e familiar da Quinta dos Fidalguinhos, no Barreiro.
Destaques do Imóvel:
Ampla sala em open space, com zona de refeições e cozinha totalmente equipada em branco mate, iluminação LED embutida e grande frente envidraçada com acesso direto ao terraço
Cozinha moderna com ilha central, equipada com eletrodomésticos TEKA encastrados: forno, micro-ondas, máquina de café, placa vitrocerâmica, exaustor e frigorífico tipo americano
Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um em suite com casa de banho privativa
Duas casas de banho modernas, ambas com base de duche ao nível do chão, louças suspensas e acabamentos em cerâmica marmoreada de grande formato
Dois terraços privados:
Um com canteiros e bomba de calor HENG instalada
Outro virado a sul com vista ampla e zona de lazer, junto ao espaço comum relvado com parque infantil
Ar condicionado instalado em todas as divisões
Caixilharia com vidro duplo oscilo-batente e corte térmico
Estores elétricos e excelente isolamento térmico e acústico
Eficiência Energética & Sustentabilidade
Classe energética A, com potencial para A+ após pequenas melhorias
Contribuição de 76% de energia renovável
Sistema de climatização eficiente (bomba de calor e multi-split)
Baixas emissões de CO: apenas 0,24 toneladas/ano
Dados Técnicos e Legais
Área bruta privativa: 102,50 m²
Área dependente (terraços): 15,00 m²
Estacionamento privativo incluído (afeto à fração)
Edifício com 9 pisos e 32 frações habitacionais
Licença de Utilização nº 19/2024, emitida pela Câmara Municipal do Barreiro
Infraestruturas da urbanização rececionadas pela autarquia
Localização
Praceta Galitos Futebol Clube, Lavradio Barreiro
Zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos, escolas e principais vias rodoviárias.
Ideal para quem procura:
- Conforto, eficiência e modernidade
- Um apartamento pronto a habitar, com excelente exposição solar e espaços exteriores exclusivos
- Investimento seguro numa zona com elevada procura
Visita virtual disponível:
https://my.matterport.com/show/?m=ZN5SsDcpKhB
Zona tranquila, com bons acessos, comércio, escolas e transportes.
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CE: A
Referência: DSBRRF61
Licença AMI: 17848 | Licença IC: 7232
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