Venda: Apartamento T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Barreiro
• Localidade
  Barreiro

• Area
  77 m²

• Preço
  265.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  DSBRRF113

Descrição

Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®, onde transformamos decisões em segurança e confiança.

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Apresentação do Imóvel
Apresentamos este apartamento de tipologia T2, localizado na Rua Combatentes da Grande Guerra, no coração do Barreiro, uma zona central e altamente procurada pela sua proximidade a transportes, comércio, serviços e ligação rápida a Lisboa.

Situado num 3.º andar, inserido em prédio de 4 pisos em regime de propriedade horizontal, condominio organizado, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, áreas equilibradas e uma característica diferenciadora rara na zona: terraço amplo com vista desafogada.

Com uma área de cerca de 77 m², esta é uma oportunidade sólida tanto para habitação própria como para investimento.

Características Internas

Sala de Estar e Jantar
Espaço acolhedor, com boa luminosidade natural e ligação direta ao exterior, ideal para momentos em família e convívio.

Cozinha
Cozinha funcional, com boa capacidade de arrumação e ligação a marquise, permitindo criar uma zona prática de lavandaria.

Quartos (2)
Dois quartos com áreas bem distribuídas, com excelente entrada de luz natural, permitindo conforto e funcionalidade no dia a dia.

Casa de Banho
Casa de banho completa, funcional e com potencial de modernização.

Hall de Entrada
Zona central de distribuição, garantindo fluidez entre os diferentes espaços.

Despensa / Arrumos
Espaço adicional de arrumação, essencial para organização.

Características Externas / Diferenciadoras

Terraço amplo
Um dos grandes destaques deste imóvel. Espaço exterior generoso, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou criação de uma zona de relaxamento.

Marquise
Área fechada adicional, perfeita para lavandaria ou apoio à cozinha.

Boa exposição solar
Proporciona luz natural ao longo do dia.

Localização
Situado numa das zonas mais centrais do Barreiro, este imóvel beneficia de:

Proximidade ao terminal fluvial (ligação rápida a Lisboa)
Acesso a transportes públicos, comércio e serviços
Escolas e zonas de lazer nas imediações
Fácil acesso às principais vias rodoviárias

Conclusão Comercial
Este apartamento T2 representa uma oportunidade diferenciadora no mercado, não apenas pela localização, mas sobretudo pelo seu terraço, um elemento raro e altamente valorizado.

Ideal para quem procura viver com qualidade no centro da cidade ou investir com segurança.

Informação Técnica

Tipologia: T2
Área Bruta Privativa: 77 m²
Ano de inscrição na matriz: 1987
Andar: 3.º (sem elevador)
Prédio: 4 pisos, 8 frações
Certificado Energético: E
Referência Interna: DSBRRF113

Agende já a sua visita.
Este é o tipo de imóvel que, quando aparece, não fica disponível por muito tempo.