Venda: Apartamento T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Coimbra
• Concelho
  Coimbra
• Localidade
  Eiras

• Area
  90 m²

• Preço
  315.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  CMDGVA77

Descrição

Bem-vindo ao novo empreendimento residencial em Logo de Deus, Coimbra ? um edifício moderno, pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica.
Com linhas arquitetónicas contemporâneas e acabamentos de excelência, este projeto oferece 9 frações exclusivas distribuídas em 3 pisos, com tipologias T2 e T3, ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Características do Empreendimento:
Tipologias: 6 apartamentos T2  e 3 apartamentos T3
Varandas generosas, que prolongam a área social e permitem desfrutar de luz natural e de momentos de lazer ao ar livre.
Cave com garagens privadas e arrumos, garantindo segurança e comodidade.
Arquitetura moderna, com caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo de alto desempenho energético.
Acabamentos premium, aliados à eficiência e funcionalidade.
Localização:
Situado em Logo de Deus, Coimbra, este empreendimento encontra-se numa zona residencial tranquila e em contacto com a natureza, mas próxima de acessos rápidos ao centro da cidade, escolas, comércio e serviços. Um equilíbrio perfeito entre a calma do quotidiano e a proximidade de tudo o que é essencial.
 

Este apartamento T2 situa-se num R/C elevado, com 3 frentes, rodeado por uma varanda/terraço contínua e com uma exposição solar : Nascente, Sul e Poente. Na frente do imóvel virada para a fachada principal do prédio, o proprietário desta fracção poderá ainda usufruir de um logradouro extra (relvado) de uso exclusivo desta fração (ótimo para crianças e/ou animais ou para criação de um belo jardim). Apartamento com muita luz natural, tendo sol na zona dos quartos durante a manhã até meio do dia, e durante a tarde e fim de tarde será a sala e o terraço adjacente a receber o sol pôr do sol  em sintomia com as vistas deslumbrantes proporcionadas pelo alçado posterior do prédio. Apartamento com excelentes isolamentos acústicos e térmicos associados a um sistema de caixilharias de qualidade superior, exibindo um super eficaz perfil com corte térmico e vidro duplo. Estes e todos os outros apartamentos terão acabamentos refinados e classe superior. Todos possuem classificação energética A+, contribuindo para isso, as escolhas dos isolamentos térmicos/acústicos de pisos e paredes (interiores e exteriores), as caixilharias colocadas, a marca e série (BOSCH) escolhida para todos os eletrodomésticos, climatização através de AC da marca LG e a bomba de calor da Baxi Roca para as águas quentes sanitárias.

Este é o momento certo para garantir o seu novo lar em Coimbra.
Seja para viver com qualidade ou investir com segurança, este empreendimento é uma escolha sólida e inteligente.