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Venda: Apartamento T3

Apartamento T3 - Espinho, Espinho, Aveiro - Imagem grande

Detalhes do imóvel

  • Distrito
    Aveiro
  • Concelho
    Espinho
  • Localidade
    Espinho
  • Area
    149 m²
  • Preço
    375.000 €
  • Certificado Energético
    A
  • Código interno
    MCB396

Descrição

Ao comprar este Apartamento T3 no centro da cidade de Espinho, estará a investir num Apartamento com uma localização excelente.
Descrição
O 24ponto33 é um projeto que prima por uma arquitetura irreverente aliada à qualidade dos materiais. O betão branco, a ardósia e a madeira conferem nobreza e simplicidade, criando uma ligação harmoniosa entre o desenho e a textura. Um edifício que se diferencia pelo detalhe nos acabamentos. Desta forma, a classe e o conforto aliam-se, criando apartamentos modernos e únicos na cidade de Espinho. Este é o conceito do 24ponto33. Com dois espaços preparados para comércio ou serviços, este edifício centra-se na habitação, dispondo de apartamentos de tipologias de T2 a T4, com áreas compreendidas entre os 95 e os 215m2.
Imóvel novo.
Com espaço de 122m2 úteis, Varandas 27.4m2, inclui 2 casas de banho (1 completa, 1 suite), 3 quartos com roupeiros.
Cozinha totalmente mobilada e equipada.
Imóvel composto por sala comum e varanda.
Sala: 29.00m2
Cozinha: 19.00m2
Hall: 6.30m2
Hall Quartos: 4.00m2
Quarto:19.00m2; e wc 5.40
Quarto: 13.00m2
Quarto: 13.00m2
Wc: 2.30m2
Wc: 3.50m2
Varanda: 27.40m2
Ano de Construção: 2020
Área bruta: 149.4m2
Área útil: 122m2
Aspetos Gerais
?Estrutura:
Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.
?Paredes Exteriores:
As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico.
A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico.
?Pavimentos:
Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.
Cobertura:
?Sistema de cobertura inclinada, constituída por pendente natural, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo ?Roofmate?, tela pitonada com acabamento final em Zinco Antracite.
?Outros: Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância;
ECOPONTO em compartimento próprio na zona de acesso às garagens para recolha seletiva de resíduos sólidos
indiferenciados;
LOCALIZAÇÃO:
500m - Estação de Espinho
600m - Praias
450m ? Mercado Municipal
240m ? Igreja Paroquial e Matriz de Espinho
400m ? Escola Primaria
400m - Centro Multimeios
400m - Câmara de Espinho
450m - Biblioteca Municipal José Marmelo Silva
800m ? Centro de Saúde e Hospital
950m - Piscina Municipal
2,800m ? Acesso Autoestradas
1,350m - Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Sá Couto
1,350m - Escola Básica e Secundária Dr. Manuel Laranjeira
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