Detalhes do imóvel
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Distrito
Aveiro -
Concelho
Estarreja -
Localidade
Avanca
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Area
97 m²
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Preço
300.000 € -
Certificado Energético
A
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Código interno
DSAVRVCAC155
Descrição
A Fração L é a versão no 3.º e último piso deste empreendimento na Quinta do Outeiro, em Avanca ? e isso muda a experiência de viver o espaço. Aqui, a luz é mais prolongada, o horizonte abre mais, o ruído fica mais distante. É o tipo de fração que, no mercado, é sempre das primeiras a ser escolhida ? não por acaso, mas por sensação. Esta unidade acrescenta o privilégio do topo do edifício: mais privacidade, mais tranquilidade e uma vivência mais ?alta? da casa. (Na planta do 3.º andar é visível a correspondência de layout e áreas da fração.) ?? Varanda Poente ? O Ritual do Fim de Dia A zona social desenvolve-se em open-space com cerca de 31,8 m², com ligação direta à varanda orientada a Poente. No último piso, esta varanda ganha ainda mais protagonismo: mais aberta, mais luminosa, mais cénica. É um espaço naturalmente vocacionado para os fins de tarde ? luz quente, tempo a abrandar, conversas sem pressa. Um cenário diário que cria ligação emocional à casa. A sala conta ainda com janela adicional a Sul, garantindo sol prolongado ao longo da tarde e reforçando a sensação de conforto térmico e luminoso. ??? Suite Ampla com Atmosfera A suite com cerca de 19 m² é uma verdadeira divisão principal ? não apenas em dimensão, mas em presença. A janela voltada a Poente acrescenta um detalhe subtil e diferenciador: luz de fim de dia também no espaço mais íntimo da casa ? um toque de atmosfera que os compradores sentem, mesmo quando não o sabem explicar. O segundo quarto (?11,6 m²), com janela a Sul, é perfeito como quarto, escritório ou quarto infantil ? sempre com luz direta. ?? Conforto Funcional que Faz Diferença 2 casas de banho ? maior comodidade diária WC principal com janela a Sul Apenas o WC da suite é interior Circulação eficiente entre zona social e privada Sensação de casa equilibrada e bem resolvida ?? Orientação Solar Premium Um dos pontos silenciosamente mais fortes desta fração: não existem divisões voltadas a Norte ou Nascente ? orientações tipicamente menos procuradas. Aqui, a casa vive de Sul e Poente ? as orientações que o mercado mais valoriza.
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