Venda: Apartamento T1

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Ilha da Madeira
• Concelho
  Funchal
• Localidade
  Santo António

• Area
  54 m²

• Preço
  265.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  LH-760-2025

Descrição

Este apartamento T1, localizado numa zona central e muito procurada, representa uma excelente oportunidade para investidores, uma vez que o imóvel se encontra atualmente arrendado em regime de longo prazo, garantindo rendimento imediato e estabilidade contratual.

Situado a poucos minutos do Madeira Shopping e do novo hospital em construção, o imóvel beneficia de uma envolvente com forte procura habitacional, estando próximo de supermercados, cafés, restaurantes e diversos serviços essenciais, fatores que reforçam o seu elevado potencial de valorização e atratividade no mercado de arrendamento.

O apartamento apresenta uma disposição funcional e bem distribuída. A sala de estar integra-se com a sala de jantar, criando um espaço amplo, confortável e bem iluminado, com boa entrada de luz natural através de janelas generosas.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e em condições de utilização imediata.

O quarto dispõe de armário embutido, oferecendo uma solução prática de arrumação. O imóvel conta ainda com uma varanda agradável, que valoriza o espaço e melhora a qualidade habitacional.

Em complemento, o apartamento inclui arrecadação e lugar de estacionamento, características que acrescentam valor ao ativo imobiliário.

O imóvel encontra-se em boas condições de conservação e está inserido numa zona de elevada procura para arrendamento, sendo uma opção particularmente indicada para investidores que pretendam adquirir um imóvel já rentabilizado, com contrato de arrendamento de longo prazo em vigor.



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