Detalhes do imóvel
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Distrito
Ilha da Madeira -
Concelho
Funchal -
Localidade
São Martinho
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Area
149 m² -
Área do terreno
99 m²
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Preço
Sob Consulta -
Certificado Energético
ND
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Código interno
DS-0134A-23
Descrição
Edifício localizado na Estrada Monumental e Caminho do Amparo, com uma arquitectura contemporânea destaca-se pela excelente localização central e próxima de tudo o que é importante, onde usufrui de de uma excelente exposição solar e com áreas generosas dos apartamentos e seus acabamentos de luxo.
Com a sua arquitetura inovadora, o edifício faz parte de um empreendimento de luxo composto por 5 lojas comerciais, um ginásio e 56 frações habitacionais com generosas áreas variando entre as tipologias T1 a T4.
Composto por um total de 12 pisos, sendo 2 destinados a estacionamentos, um misto (estacionamento e Lojas) e 9 pisos que albergam 56 fracções habitacionais.
Apartamentos T3 (a partir de 550.000) constituído por:
- Hall de entrada;
- Sala comum com cozinha em open space e varanda;
- Casa de banho social;
- 3 Suites com casa de banho privativa, sendo uma suite com varanda.
- Cozinha e lavandaria
Possui 3 estacionamentos cobertos e uma arrecadação no piso -3.
Disfrute ainda da maravilhosa vista para o mar e dos jardins envolventes.
Estão disponíveis ainda os seguintes apartamentos T2 neste edifício:
- Apart. T3 G - Bloco A - Piso 1 - 153,60m2 - varanda 99m2 - 3 estacionamentos - 1 arrecadação;
- Apart. T3 J - Bloco A - Piso 1 - 175,20m2 - varanda 21,7m2 - 3 estacionamentos - 1 arrecadação;
- Apart. T3 N - Bloco A - Piso 2 - 176,65m2 - varanda 23m2 - 3 estacionamentos - 1 arrecadação;
- Apart. T3 R - Bloco A - Piso 2 - 173,25m2 - varanda 19,7m2 - 3 estacionamentos - 1 arrecadação;
- Apart. T3 V - Bloco A - Piso 3 - 176,75m2 - varanda 23m2 - 3 estacionamentos - 1 arrecadação;
- Apart. T3 Z - Bloco A - Piso 4 - 174,75m2 - varanda 21m2 - 3 estacionamentos - 1 arrecadação;
- Apart. T3 AD - Bloco A - Piso 4 - 176,75m2 - varanda 23m2 - 3 estacionamentos - 1 arrecadação;
MAPA DE ACABAMENTOS:
TETOS
Sala Quartos e Hall:
- em placas de gesso cartonado (pladur) com acabamento a tinta aquosa
de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylmatt da Cin ou similar.
W.C.s e Cozinhas:
- em placas de gesso cartonado (pladur) hidrófugo com acabamento a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylsilk da Cin ou similar.
PAREDES
Instalações Sanitárias:
- estanhadas e pintadas a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylsilk da Cin ou equivalente e revestimento em pastilha de vidro ou similar na zona de duche.
Cozinhas:
- estanhadas e pintadas a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylsilk da Cin ou equivalente, revestimento em Granito Negro Angola ou similar entre móveis.
Quartos, Salas e Halls:
- estanhadas com acabamento a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylmatt da Cin ou similar.
PAVIMENTOS
Instalações Sanitárias:
- revestimento em Granito Negro Angola ou similar.
Cozinhas:
- revestimento em Granito Negro Angola ou similar.
Quartos, Salas e Halls:
- soalho em multicamada de Carvalho ou similar.
MÓVEIS DE COZINHA
- móveis em termolacado ou similar.
- eletrodomésticos Siemens ou similar (placa, forno, exaustor, máquina lavar loiça, combinado e microondas), pia c/legumeira, portatalheres e balde p/lixo.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- loiças suspensas do tipo VARINO ou similar.
- móvel suspenso em mdf lacado à cor cinzento escuro. - torneiras modelo personalizado VARINO.
- rodapé em aço inox polido.
CARPINTARIAS
- rodapés e portas interiores em madeira, lacados à cor cinzento escuro ou similar.
- roupeiros embutidos em todos os quartos lacados à cor cinzento escuro, acabamento interior em top-case (cancun ou similar) e iluminação led com sensor ou similar.
FACHADAS
- fachada revestida com painel fenólico do tipo 'Trespa', painel compósito de alumínio do tipo 'Alucobond' e perfis em alumínio termolacado ou similar.
DIVERSOS
- terraços com pavimento revestido a Granito Amarelo ou similar. Varandas com pavimento revestido a Grés Branco com pigmento ou similar.
- porta principal de entrada do prédio com código e portão automático de acesso às garagens.
- vídeo porteiro a cores.
- portas de entrada dos apartamentos blindadas de alta segurança da marca Dierre ou similar.
- caixilharia em alumínio tipo Arkial com características térmicas e acústicas, corte térmico e vidro duplo. - materiais e soluções de excelente isolamento térmico e acústico.
- estores interiores elétricos, em alumínio termolacado com isolamento em poliuretano de alta densidade nos quartos.
- instalação de ar condicionado em salas e quartos. - pré-instalação de aspiração central.
- pré-instalação de domótica.
- pré-instalação de sistema de som.
- certificação energética classe A em todas as frações.
Localizado junto à Estrada Monumental e Caminho do Amparo encontra-se rodeado de uma panóplia de serviços, praias, centro comercial, salas de cinema, supermercados, transportes públicos, e a poucos minutos do centro do Funchal ou dos acessos á via expresso que circunda a ilha.
A conclusão deste edifício está prevista para Dezembro de 2024.
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