Venda: Apartamento T1

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Castelo Branco
• Concelho
  Fundão
• Localidade
  Fundão

• Area
  64 m²
• Ano de Construção
  1989

• Preço
  134.900 €
• Certificado Energético
  B

• Código interno
  IF-1197E

Descrição

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*
Apartamento T1 com Mezzanine - Último Andar, totalmente renovado no centro do Fundão (2024/2025).

Este imóvel combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Situado no coração da cidade, a poucos passos de comércio, serviços e transportes, destaca-se pela reabilitação integral, pela luminosidade natural e pelo aproveitamento inteligente dos espaços.

Características Gerais:
- Localização central, junto a comércio, serviços e transportes
- Tipologia T1 + Mezzanine
- 4.º andar (sem elevador)
- Totalmente remodelado em 2024/2025
- Excelente luminosidade natural
- Certificação Energética: B

Composição:
- Sala de estar ampla
- Cozinha mobilada e equipada
- 1 quarto com roupeiro embutido
- Casa de banho moderna
- Varanda/terraço com boa exposição solar

Destaques do Imóvel:
- Remodelação integral com acabamentos contemporâneos
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado
- Ar condicionado instalado
- Iluminação LED em todas as divisões
- Roupeiros embutidos lacados

Materiais e Equipamentos:
- Janelas em PVC de vidro duplo e estores elétricos
- Pavimento em ladrilho cerâmico imitação madeira
- Casa de banho com duche em poliban cerâmico, sanita encastrada e móvel com espelho
- Preparação para máquina de lavar e secar roupa
- Nova canalização multicamadas isolada e tubagem de esgotos em PVC
- Instalação elétrica totalmente renovada
-Isolamento térmico e acústico reforçado
- Estrutura do edifício reforçada com placas de betão, incluindo escadas interiores

Situado no coração do Fundão, o apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com acesso rápido a:
Comércio local e serviços, escolas e zonas verdes, transportes públicos, cafés, restaurantes e mercados.

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