Detalhes do imóvel
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Distrito
Braga -
Concelho
Guimarães -
Localidade
Caldas das Taipas
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Area
168 m²
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Preço
299.000 € -
Certificado Energético
A
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Código interno
NCI24
Descrição
Apartamento T3 – Ponte
Venda em Projeto.
Moderno e funcional, este apartamento combina conforto, qualidade e uma localização privilegiada, próxima do centro de Guimarães.
Principais características:
Cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo, funcional e com excelente luminosidade natural;
Pátio privado com acesso direto a partir da zona social (sala/cozinha);
2 quartos e 1 escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço multifuncional;
1 suite com casa de banho privativa;
Casa de banho completa de apoio ao quarto e escritório;
Casa de banho de serviço de apoio à zona social;
1 lugar de estacionamento privativo.
Características técnicas principais:
Ar condicionado instalado;
Bomba de calor instalada para produção de águas quentes sanitárias;
Cozinha equipada com eletrodomésticos integráveis;
Roupeiros embutidos à medida nos quartos;
Caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo;
Tetos falsos com iluminação embutida.
Condomínio e localização:
Condomínio privado, com ambiente reservado e seguro;
Construção com materiais e acabamentos de qualidade;
Localização em Campelos - Ponte, zona residencial tranquila, perto de Guimarães e com acesso imediato às principais vias de circulação.
O apartamento integra soluções construtivas de caráter preventivo para a mitigação do gás radão (Rn-222), adequadas a zonas de maior exposição no Norte de Portugal, refletindo uma preocupação com a saúde habitacional, a qualidade do ar interior e a valorização futura do imóvel, sem prejuízo das condições naturais do local.
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