Venda: Apartamento T1

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Braga
• Concelho
  Guimarães
• Localidade
  Urgezes

• Area
  100 m²
• Ano de Construção
  2025

• Preço
  260.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  ASG25154

Descrição

Apartamento T1 de luxo inserido em condomínio fechado, 3º andarEste luxuoso apartamento, inserido num condomínio privado com ginásio, espaços verdes e sala reuniões/festas, representa oequilíbrio perfeito entre a vida citadina e a natureza.Situado numa localização de excelência, próximo do centro histórico da cidade, do alto da Penha e da circular urbana.Características gerais do apartamento:PavimentosSoalho multicamadas carvalho americano no hall de entrada, zona de circulação, sala e quarto.Revestimento cerâmico na cozinha, lavandaria e WC.ParedesPainel de MDF 16mm lacado no hall de entrada.Gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9010 na zona de circulação, sala e quarto.Revestimento cerâmico no WC.Teto e IluminaçãoTeto falso em gesso cartonado pintado à cor branco RAL 9010.Focos LED embutidos no teto falso.CarpintariasRoupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melanina no quarto.Armários com portas e faces visíveis em MDF lacado e interiores em melanina.Móvel em MDF lacado no WC.TamposTampo e contratampo em Compacto de Quartz com 20mm na cozinha.Aquecimento de ÁguasAquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor.ClimatizacãoAr condicionado e ventilação por conduta no quarto e sala.Instalação de bomba de calor para as águas sanitárias.IsolamentoLã Mineral entre paredes.Caixilharias com alumínio com corte térmico.Guardas em vidro temperado.EletrodomésticosCozinha equipada com placa, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e um combinado.AcomodaçõesApartamento equipado com sistema de videoporteiro e domótica para iluminação e estores.Mobilidade2 elevadores coletivos elétricos com capacidade para 8 pessoas (carga máxima de 630 kg).Tomada para carregador de carros elétricos em cada garagem.A distribuição do condomínio por quatro blocos, intercalados por zonas verdes, permite avistar a cidade e a paisagem que o olhar alcança a partir desta encosta privilegiada.Com uma área total de 7.500 m2, amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a auto-estrada e linha de comboio, o que o transforma numa localização de excelência.Referência: ASG25154Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa