Venda: Apartamento T1

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Faro (Algarve)
• Concelho
  Lagoa (Algarve)
• Localidade
  Ferragudo

• Area
  79 m²

• Preço
  290.000 €
• Certificado Energético
  Avaliação e

• Código interno
  NU_5142_C

Descrição

Modernos Apartamentos para venda em Construção no Empreendimento Castelo Residence.


Empreendimento constituído por 3 pisos. Apartamentos construídos com elevada qualidade, idealmente localizados, perto de todos os serviços, restaurantes e das Parias em Ferragudo. Na cave do edifício há lugares de estacionamento para todas as frações. O condomínio dispõe de uma piscina comum.

MAPA DE ACABAMENTOS

ESTRUTURA
Reticulada de pilares e vigas de betão armado com sapatas individuais e muros de suporte em betão armado, respeitando todos os regulamentos em vigor incluindo cálculo sísmico.

ALVENARIAS
Exteriores - revestidos com reboco exterior projetado tipo 'Redur' com acabamento de tintas plásticas areadas.
Interiores - revestidos com estuque projetado tipo 'Proyal' e acabamento com tinta mate de cor variada.
Todos os elementos de preenchimento do edifício são constituídos por dois panos de alvenaria com preenchimento total/parcial da caixa de ar (isolamento térmico XPS 60 em paredes exteriores e lã de rocha de densidade 40/70 em paredes divisórias).

COBERTURA
Isolamento Térmico - roofmate Xps 6 cm
Isolamento e acabamento - dupla camada de tela asfáltica de 3Kg e 4Kg coladas a quente. Betonilha de assentamento com proteção de ladrilhos em grés cerâmico.

CANTARIAS
Soleiras, Peitos e Escadas - pedras naturais devidamente hidrófugas aplicadas com cimento cola flex tipo 'Weber' sobre uma camada de forma assente sobre telas de impermeabilização.

VÃOS INTERIORES
Portas Interiores - modelo liso em aglomerado de madeira.
Roupeiros - portas de correr com aro em Inox e puxador incorporado.
Porta de entrada - blindada com isolamento acústico incorporado e chaves mestradas. Painéis de acabamento em branco mate e puxador tipo 'Tupai' modelo 2620.

VÃOS EXTERIORES
Janelas e Portas - em caixilharia de alumínio com rotura térmica em todos os vãos e sistema de elevar e correr nos vãos de maior dimensão.
Estores - estores em alumínio térmico modelo 'FC-55' no ral 7011, com bloqueador lateral de réguas, motorização eléctrica tipo 'Elero' e molas de segurança.

ARRANJOS EXTERIORES
Jardim em relva e plantas naturais conforme projeto de arranjos exteriores.
Sistema de iluminação e rega automáticas.
A zona habitacional é delimitada por muros e sebes de arbustos naturais.

PREVENÇÃO E SEGURANÇA
Serviço de incêndio na cave e áreas comuns.
Iluminação de emergência nas zonas de escada e vestíbulos de entrada.
Controlo personalizado de acesso ao condomínio e garagem com comando à distância.

CASAS DE BANHO
Louça sanitária - cor branca.
Lavatório - cor branca de pousar sobre o móvel.
Duche - com pavimento e resguardo de vidro.
Torneiras - monocomando cromadas.

COZINHAS
Móveis - portas lisas com acabamento em branco.
Eletrodomésticos:
Placa de fogão elétrica
Chaminé
Forno e micro-ondas em coluna
Frigorifico de encastrar
Lava-loiça em Inox
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa.

TETOS
Várias e Spot ?s de iluminação encastrados nos vários desníveis.
Falsos em pladur hidrófogo pintado com tinta acetinada de cores.
Paredes - pintura sobre estuque com tinta lavável à cor escolhida.
Pavimento - pavimento cerâmico.

SALAS E QUARTOS
Paredes e tetos - reboco e estuque projetado e pintura à cor escolhida.
Pavimento - pavimento cerâmico.

INSTALAÇÕES TÉCNICAS
Águas Sanitárias aquecidas através de sistema de painel solar.
Instalação:
Ar condicionado na sala.
Ar condicionado nos quartos.
Apartamentos T1 e T2 em construção em Ferragudo a 600 metros da Praia da Angrinha.


Empreendimento composto por:

No Rés do chão e 1º andar com 3 apartamentos por piso: Tipologia T1;
No 2º andar com 2 apartamentos: Tipologia T2;
Piscina comum e lugar de garagem para todas as frações;
Os apartamentos do 2º piso têm BOX para 2 carros.

Apartamento T1 composto por:

Quarto em suite com closet, Sala com cozinha em open space, casa de banho e 3 espaçosos terraços.


Ref.: 5142_C


Ferragudo é uma aldeia no concelho de Lagoa, na região do Algarve. Situada no extremo poente do município, tem 5,41 km² de área e cerca de 2000 habitantes.

Esta aldeia oferece um dos mais bonitos postais de visita ao Algarve. Uma encosta cheia de casas típicas, um muro de pedra que divide a terra, do mar que entra por um rio até quase à porta dos habitantes, e os barcos de madeira fundeados quase ao acaso a completar a paisagem.

No fundo da paisagem está a cidade de Portimão e pode-se ver os mastros dos veleiros que descansam na colorida Marina.
Esta povoação nasceu no séc. XIV, contando uma história de pescadores pobres à procura de alimento para as suas famílias na foz do rio Arade, local de abundância de peixe.

O nome Ferragudo apareceu devido a um engenho de ferro colocado na praia que servia para içar o peixe, e as mercadorias pesadas dos barcos para terra.

Com praias de beleza natural fantástica, aliado ao clima ameno, com o passar dos anos a povoação foi crescendo e hoje em dia oferece muitas opções de alojamento nas redondezas. Ferragudo é reconhecida pela sua excelência, lugares pitorescos e simpáticos habitantes, que tornam o local numa ótima escolha para umas férias relaxantes