Venda: Apartamento T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Lisboa
• Concelho
  Lisboa
• Localidade
  Alcantara

• Area
  168 m²
• Ano de Construção
  2025

• Preço
  1.300.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  IP-1105A3

Descrição

Oferta da escritura de compra e venda* Conclusão prevista para junho de 2025.

Descubra este deslumbrante T3+1 Duplex distribuído por dois pisos, com uma área bruta privativa de 168,26m², duas varandas e três terraços, que oferecem uma vivência interior-exterior excecional. Este imóvel único conjuga design contemporâneo, acabamentos de excelência e um layout funcional, ideal para famílias ou para quem procura um lar com espaço extra para trabalhar, relaxar e viver com conforto.

Ao entrar no apartamento, será recebido por um hall generoso (9,96m²) que conduz a uma sala de estar/jantar espaçosa (32,46m²), perfeita para convívios e momentos de lazer. A sala prolonga-se até uma varanda de 3,62m², que permite desfrutar de luz natural e ar fresco ao longo do dia.
A cozinha moderna (10,32m²), totalmente equipada, alia funcionalidade e elegância, ideal para refeições práticas ou momentos mais gourmet. A este nível encontram-se ainda dois quartos confortáveis (12,23m² e 12,44m²), ambos com acesso a uma varanda partilhada (2,69m²), além de uma casa de banho completa (4,78m²) que serve a área social e os quartos.

Subindo as escadas (5,85m²), encontra-se um espaço mais reservado, ideal como refúgio do dia a dia. A suíte principal (18,49m²) é verdadeiramente especial: além de espaçosa, inclui um elegante closet (8,40m²), uma casa de banho privativa (5,63m²) e dois pequenos terraços privativos (1,56m² cada), ideais para uma leitura tranquila ao final da tarde ou para tomar o pequeno-almoço ao sol.
O piso superior conta ainda com um escritório (8,35m²) - perfeito para trabalho remoto ou como sala multifuncional - com acesso a um terceiro terraço (1,56m²), acrescentando versatilidade e luminosidade ao espaço.

- 25m² de estacionamento privativo - com espaço para dois carros
- Arrecadação com 6,54m² - ideal para arrumação adicional
- Ar condicionado e sistema de domótica inteligente
- Pavimentos em madeira nobre e acabamentos premium
- Janelas com isolamento térmico e acústico
- Armários embutidos de design contemporâneo

Comodidades do Empreendimento:
- Arquitetura contemporânea com integração perfeita na envolvente histórica;
- Acabamentos de alta qualidade que privilegiam o conforto e a sofisticação;
- Varandas espaçosas com vistas panorâmicas para o rio Tejo;
- Jardim comum de uso exclusivo dos residentes;
- Cozinhas totalmente equipadas;
- Estacionamento privativo e parque para bicicletas;
- Ginásio moderno;
- Elevadores de última geração;
- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Situado numa área central de Lisboa, este empreendimento combina a proximidade aos principais pontos de interesse da cidade com um ambiente sereno e exclusivo. A poucos minutos de distância encontram-se alguns dos ícones mais emblemáticos da capital portuguesa, como:

- Lx Factory - Espaço criativo repleto de restaurantes, lojas e cultura;
- Doca de Santo Amaro - Marina encantadora com uma oferta gastronómica diversificada;
- Museu Nacional dos Coches - Uma joia histórica e cultural da cidade;
- MAAT - Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia - Um dos mais inovadores centros culturais de Lisboa;
- Centro Cultural de Belém - Palco de eventos culturais de renome;
- Mosteiro dos Jerónimos e Torre de Belém - Monumentos icónicos do património português;
- Parque Florestal de Monsanto - O pulmão verde da cidade para caminhadas e atividades ao ar livre.

*Oferta em Cartão Dá (SONAE)

Se procura um apartamento que combine elegância, conveniência e um estilo de vida urbano sofisticado, este T3 +1 Duplex é a escolha ideal. Entre em contacto e descubra a sua nova casa no coração de Lisboa.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.