Venda: Apartamento T4

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Lisboa
• Concelho
  Lisboa
• Localidade
  Alcantara

• Area
  204 m²
• Ano de Construção
  2025

• Preço
  1.600.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  IP-1105D3

Descrição

Oferta da escritura de compra e venda* Conclusão prevista para junho de 2025.

Este extraordinário T4 Duplex oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e funcionalidade, ideal para famílias que procuram um lar confortável, moderno e com acabamentos de elevada qualidade. Com uma área bruta privativa de 204,82m², este imóvel distribui-se harmoniosamente por dois pisos, proporcionando quatro suítes, várias zonas exteriores, e amplas áreas sociais.

O primeiro piso do duplex destaca-se pela sua generosa sala de estar e jantar (46,48m²), repleta de luz natural e com acesso direto a uma agradável varanda (3,67m²) ideal para relaxar ou receber convidados. A cozinha (12,78m²) é espaçosa, funcional e equipada com materiais de alta qualidade, adaptando-se perfeitamente às necessidades do dia a dia.
No mesmo piso, encontra-se ainda uma suíte (9,97m²) com closet (4,47m²) e casa de banho privativa (5,42m²), além de mais um quarto (10,10m²), servido por uma casa de banho completa (4,32m²). Uma área de arrumos (4,07m²) e um hall elegante (4,06m²) completam este piso.

O andar superior é dedicado ao conforto e privacidade. Aqui encontra-se uma segunda suíte (15,90m²) com um amplo closet (6,32m²), casa de banho privativa (4,70m²) e acesso a um terraço (1,56m²) perfeito para momentos de tranquilidade.
O piso conta ainda com uma suíte/escritório multiusos (23,74m²) com duas zonas de terraço privativo (2x 1,56m²), ideal para um home office, quarto de hóspedes ou sala polivalente. A casa de banho privativa desta suíte (5,23m²) completa a composição deste espaço versátil e sofisticado.

- 22m² de estacionamento privativo, com espaço para dois veículos
- Arrecadação de 7,75m², ideal para arrumação sazonal
- Ar condicionado e sistema de domótica inteligente
- Janelas de vidro duplo com isolamento térmico/acústico
- Acabamentos contemporâneos e pavimentos em madeira nobre

Comodidades do Empreendimento:
- Arquitetura contemporânea com integração perfeita na envolvente histórica;
- Acabamentos de alta qualidade que privilegiam o conforto e a sofisticação;
- Varandas espaçosas com vistas panorâmicas para o rio Tejo;
- Jardim comum de uso exclusivo dos residentes;
- Cozinhas totalmente equipadas;
- Estacionamento privativo e parque para bicicletas;
- Ginásio moderno;
- Elevadores de última geração;
- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Situado numa área central de Lisboa, este empreendimento combina a proximidade aos principais pontos de interesse da cidade com um ambiente sereno e exclusivo. A poucos minutos de distância encontram-se alguns dos ícones mais emblemáticos da capital portuguesa, como:

- Lx Factory - Espaço criativo repleto de restaurantes, lojas e cultura;
- Doca de Santo Amaro - Marina encantadora com uma oferta gastronómica diversificada;
- Museu Nacional dos Coches - Uma joia histórica e cultural da cidade;
- MAAT - Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia - Um dos mais inovadores centros culturais de Lisboa;
- Centro Cultural de Belém - Palco de eventos culturais de renome;
- Mosteiro dos Jerónimos e Torre de Belém - Monumentos icónicos do património português;
- Parque Florestal de Monsanto - O pulmão verde da cidade para caminhadas e atividades ao ar livre.

*Oferta em Cartão Dá (SONAE)

Se procura um apartamento que combine elegância, conveniência e um estilo de vida urbano sofisticado, este T4 Duplex é a escolha ideal. Entre em contacto e descubra a sua nova casa no coração de Lisboa.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.