Venda: Apartamento T1

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Lisboa
• Concelho
  Lisboa
• Localidade
  Avenidas Novas

• Area
  66 m²
• Ano de Construção
  2025

• Preço
  535.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  OC-AVV10

Descrição

Apartamento de 2 assoalhadas localizado nas Avenidas Novas, em Lisboa, próximo ao Jardim da Gulbenkian, Campo Pequeno e Saldanha.

O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento e é composto por:

Hall de entrada
Sala e Kitchenet equipada (29 m²) com acesso à varanda (6,25 m²)
Quarto (13 m²) com roupeiro
Casa de banho

Trata-se de um edifício no coração das Avenidas Novas, numa zona privilegiada residencial, com um ambiente urbano e simultaneamente com natureza.

As Avenidas Novas são conhecidas como o Central Business District de Lisboa, sede de grandes empresas e diversos centros comerciais. Beneficia ainda da proximidade com o centro histórico da cidade e diversas zonas de lazer, como o Parque Eduardo VII ou os jardins da Gulbenkian. É uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, muito acolhedora, com grande procura por parte de famílias, muito bem servida por transportes e comércio.

A previsão de conclusão da obra é o último trimestre de 2025 e realização de escrituras até 30/06/2026.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

Apartment with 1 bedroom, located in Avenidas Novas - Lisbon, close to the Gulbenkian Garden, Campo Pequeno and Saldanha.

The flat has a parking space and comprises:

Entrance hall
Living room and equipped kitchenette (29 sqm) with access to the balcony (6.25 sqm)
Bedroom (13 sqm) with wardrobe
Bathroom

It is a building in the heart of Avenidas Novas, in a privileged residential area, with an urban environment and simultaneously with nature.

Avenidas Novas is known as Lisbon's Central Business District, home to large companies and several shopping centres. It also benefits from its proximity to the historic city centre and several leisure areas, such as Eduardo VII Park or the Gulbenkian gardens. It is one of the largest residential areas in Lisbon, very welcoming, with great demand from families, very well served by transport and commerce.

The work is expected to be completed in the last quarter of 2025 and deeds will be executed by 06/30/2026.

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from the analysis of your financial needs to the presentation of the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.


ESPAÑOL:

Apartamento con 1 habitación, situado en Avenidas Novas - Lisboa, cerca del Jardín Gulbenkian, Campo Pequeno y Saldanha.

El apartamento dispone de una plaza de aparcamiento y consta de:

Vestíbulo
Salón comedor y cocina americana equipada (29 m²) con balcón (6,25 m²)
Habitación (13 m²) con armario
Baño

Se trata de un edificio en plena Avenidas Novas, en una zona residencial privilegiada, con un entorno urbano y a la vez con la naturaleza.

Avenidas Novas es conocida como el distrito central de negocios de Lisboa, hogar de grandes empresas y varios centros comerciales. También se beneficia de su proximidad al centro histórico de la ciudad y a varias zonas de ocio, como el Parque Eduardo VII o los jardines de Gulbenkian. Es una de las zonas residenciales más grandes de Lisboa, muy acogedora, con gran demanda de familias, muy bien comunicada por el transporte y el comercio.

Se espera que la obra finalice en el último trimestre de 2025 y las escrituras se ejecutarán el 30/06/2026.

VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándole tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde el análisis de tus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación más adecuadas a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti.


FRANÇAIS:

Appartement avec 1 chambre, situé sur les Avenidas Novas - Lisbonne, à proximité du jardin Gulbenkian, de Campo Pequeno et de Saldanha.

L'appartement dispose d'une place de parking et comprend :

Vestibule
Séjour et kitchenette équipée (29 m²) avec balcon 6,25 m²)
Chambre (13 m²) avec placard
Salle de bain

Il s'agit d'un bâtiment situé au c?ur des Avenidas Novas, dans un quartier résidentiel privilégié, avec un environnement urbain et simultanément avec la nature.

L'Avenidas Novas est connue comme le quartier central des affaires de Lisbonne, qui abrite de grandes entreprises et plusieurs centres commerciaux. Il bénéficie également de sa proximité avec le centre historique de la ville et plusieurs zones de loisirs, telles que le parc Eduardo VII ou les jardins Gulbenkian. C'est l'un des plus grands quartiers résidentiels de Lisbonne, très accueillant, très demandé par les familles, très bien desservi par les transports et le commerce.

Les travaux devraient être achevés au cours du dernier trimestre de 2025 et les actes seront exécutés d'ici le 30/06/2026.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les plus adaptées à votre profil.

Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.