Venda: Apartamento T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Maia
• Localidade
  Maia

• Area
  163 m²

• Preço
  287.750 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  MAIMO519

Descrição

Apartamento T2 com Garagem Fechada para 2 Viaturas ? Castêlo da Maia

Descubra este fantástico apartamento T2, localizado no Castêlo da Maia, uma zona residencial consolidada e com excelente acessibilidade, ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço e proximidade aos principais serviços e vias de comunicação.

Com uma área bruta privativa de 123,28 m² e 39,41 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pelas amplas divisões, materiais de qualidade e luminosidade natural, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.

Distribuição e Áreas
Sala de estar: 39,09 m²
Espaço generoso, ideal para momentos em família ou para receber amigos, com acesso direto a varanda corrida.

Cozinha: 15,05 m²
Totalmente independente, com lavandaria adjacente e acesso a varanda, oferece funcionalidade e espaço para refeições rápidas.

Suite: 19 m²
Com uma casa de banho privativa equipada com banheira, garante privacidade e conforto.

Quarto: 14 m²
Com excelente luminosidade, ideal como quarto de criança, escritório ou quarto de visitas.

Casa de banho completa: Com base de duche, ideal para o uso diário e para visitas.

Corredor e hall de entrada espaçosos, com armários embutidos, assegurando uma boa organização.

Características adicionais
Garagem fechada para 2 viaturas, com espaço adicional para arrumos ? uma solução prática e segura para armazenamento.

Materiais e acabamentos de qualidade, incluindo caixilharia metálica com vidro duplo, proporcionando bom isolamento térmico e acústico.

Sistema de aquecimento por caldeira a gás natural e produção de águas quentes por termoacumulador.

Classificação energética equilibrada, com desempenho eficiente ao nível do arrefecimento e sugestões de melhoria simples para maior eficiência.

Envolvente e Localização
Situado numa transversal à Via Diagonal, o apartamento encontra-se numa zona com excelente rede de transportes públicos, nomeadamente o Metro do Porto, e rápido acesso às principais vias (N14 e A41). A área é servida por escolas, comércio, serviços de saúde e zonas verdes, promovendo uma excelente qualidade de vida.

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para residência própria ou investimento, aliando conforto, espaço e localização estratégica.

Soluções Ideais Maia
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