Venda: Apartamento T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Maia
• Localidade
  Maia

• Area
  3 m²

• Preço
  495.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  11961

Descrição

Apartamento T3 - Cidade da Maia ? NOVOO Empreendimento está inserido numa zona totalmente residencial, oferecendo uma tranquilidade rara em contexto urbano. A apenas 5 minutos do centro da Maia, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços, transportes.;Acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida;Varandas amplas com 180 a 220 cm de largura;O edifício é servido por dois ascensores, sendo um preparado com acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida;O acesso ao edifício terá um sistema de código de acesso;Todos os apartamentos têm certificação mínima de classe e subclasses do tipo energética A;Os apartamentos dispõem de videoporteiro LCD a cores;Cozinha em termolaminado, cinza-escuro mate, com orla cristal duo, interiores em laminado cinzento alumínio hidrófugo, puxadores embutidos, iluminação led embutida, equipada com eletrodomésticos da Siemens: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor telescópico, maquina de lavar a louça, frigorifico combinado de encastrar. Móveis superiores a toda a altura do pé-direito 240 cm. Revestimento de entre móveis, banca e pavimento em Compact Plomo;Casas de banho equipadas com base GME style plus, sanita Valadares compacta modelo two e lavatórios M.Lux , Pequim 50.5, em móvel wc suspenso com espelho;Monocomandos sanitários da Akua Ofa;Toalheiros de casas de banho elétricos;Material de aparelhagem elétrico branco, da Berker R.3 by Hager ou equivalente;Iluminação e focos embutidos LED branco;Os vãos das fachadas principais serão compostos por caixilharia alumínio anodizado, perfil Aluprof, série MB-59S, ou equivalente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, oscilo-batente, com rutura térmica e vidro duplo incolor (6mm x 16mm x 6mm), sendo o vidro exterior do tipo baixo emissivo;Estores Blackout interiores de rolo nos quartos;Carpintaria lacada a branco ou cinza-claro;As portas de acesso às frações serão em carpintaria reforçada, com fechadura de segurança de 3 pontos perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado brancoPortas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco ou cinza-claro;Roupeiros lacado branco ou cinza claro, com interiores forrados, gavetas duplas por porta, com portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm;Pavimento flutuante vinílico para sala e quartos, Rub. Vinil XL Beach;Cerâmico nas casas de banho, Beton white, 120x60, mate;Lavandaria exterior com tanque/pia para lavar a roupa e espaço para máquina de lavar a roupa;Todas as frações disporão de uma bomba de calor, Ariston, de 150l, ou equivalente, para aquecimento das águas sanitárias localizada na lavandaria;VMC - Um sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) é um sistema forçado de ventilação que utiliza ventiladores e condutas para controlar o fluxo de ar num edifício, substituindo continuamente o ar viciado e húmido por ar fresco e filtrado do exterior. Essencial em edifícios modernos com isolamento reforçado, a VMC melhora a qualidade do ar interior, previne problemas de humidade e condensação, e contribui para uma maior eficiência energéticaTodos as frações disporão de ar condicionado da Daikin, ou equivalente, com sistema multi-split, em todas as divisões principais e máquina exterior localizada na lavandaria;Estacionamentos preparados com infraestruturara para veículos elétricos.