Detalhes do imóvel
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Distrito
Leiria -
Concelho
Leiria -
Localidade
Marrazes
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Area
65 m²
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Preço
249.000 € -
Certificado Energético
C
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Código interno
DSIL496
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Descrição
Excelente Apartamento T2 nos Marinheiros – Leiria (com Garagem e Arrumos)
Procura o equilíbrio perfeito entre conforto, centralidade e conveniência para a sua família? Apresentamos este magnífico Apartamento T2, localizado na conceituada Quinta da Cascalheira / Rua do Prado, em pleno coração dos Marinheiros, uma das zonas residenciais mais cotadas e procuradas de Leiria.
Principais Características do Imóvel:
* Tipologia: T2 (Três Quartos)
* Piso: 1.º Andar (1º Esq.)
* Área Bruta Privativa: 78,50 m² de área muito bem distribuída
* Área Bruta Dependente: 40,42 m² (inclui lugar de garagem / estacionamento e arrecadação/arrumos)
* Prédio: Edifício de habitação bem mantido em zona tranquila
Localização Estratégica & Envolvente Rica em Serviços:
Viver nos Marinheiros significa ter tudo o que precisa à porta de casa, sem necessidade de deslocações longas:
* Comércio & Hipermercados: A escassos minutos de grandes superfícies (Continente, Pingo Doce, Aldi, Lidl).
* Postos de Combustível: Bombas de gasolina no raio de ação imediato.
* Saúde & Bem-Estar: Farmácias, clínicas e serviços de saúde a passos de distância.
* Educação & Serviços Locais: Papelarias, tabacarias, escolas, jardins de infância e creches nas imediações.
* Restauração & Lazer: Cafés, pastelarias, restauração, ginásios e espaços verdes.
* Excelentes Acessos: Ligação rápida e direta ao centro da cidade de Leiria, bem como aos nós de acesso ao IC2, A1 e A17.
Ideal para:
* Habitação Própria: Para quem valoriza viver numa comunidade sossegada, familiar e com total autonomia de serviços.
* Investidores: Excelente oportunidade de investimento para mercado de arrendamento, dada a elevadíssima procura e rentabilidade na zona dos Marinheiros/Leiria.
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