Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Matosinhos -
Localidade
Custóias
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Area
73 m²
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Preço
369.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
MCTMO192
Descrição
Apartamento T2 com Box Fechada, Varanda e Vistas Desafogadas
Se procura um apartamento onde possa entrar e viver de imediato, sem obras, sem preocupações e com uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que procurava.
Apresentamos este excelente apartamento T2 situado em Custóias, Matosinhos, inserido num edifício de construção moderna, com elevador, garagem fechada e uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades.
Localizado no último piso do edifício, este imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural, muito agradável ao longo do dia e permitindo desfrutar de magníficos finais de tarde a partir da sua generosa varanda.
Com áreas bem distribuídas, acabamentos atuais e um estado de conservação irrepreensível, este apartamento destaca-se pela qualidade, funcionalidade e conforto que oferece.
A zona social apresenta uma sala ampla e acolhedora com ligação direta à varanda, criando uma agradável extensão do espaço interior e um ambiente perfeito para momentos de convívio, lazer ou simplesmente para relaxar após um dia de trabalho.
A cozinha apresenta linhas modernas e encontra-se totalmente equipada com:
- Placa
- Forno
- Exaustor
- Frigorífico combinado
- Máquina de lavar louça
- Micro-ondas
Na zona privada encontramos dois quartos com excelentes áreas, apoiados por duas instalações sanitárias completas, de design contemporâneo e em excelente estado de conservação.
O imóvel encontra-se pronto a habitar, não necessitando de qualquer intervenção ou investimento adicional.
Principais características:
- Apartamento T2
- Último piso
- Excelente estado de conservação
- Varanda generosa
- Vistas desafogadas
- Cozinha totalmente equipada
- 2 instalações sanitárias
- Aquecimento central
- Estores elétricos
- Vídeo porteiro
- Elevador
- Garagem fechada individual com portão próprio
- Arrumos privativos
- Certificação Energética B-
Localização que valoriza o seu investimento
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Nas proximidades encontra as estações de Metro de Custóias, Sete Bicas, Fonte do Cuco e Senhora da Hora, permitindo rápidas ligações ao Porto, Matosinhos, Maia e Aeroporto. Beneficia ainda da proximidade ao NorteShopping, Instituto CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Hospital CUF Porto, Piscinas Municipais de Custóias, escolas, infantários, supermercados, farmácias, bancos, ginásios e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente dispõe igualmente de espaços verdes, zonas de lazer e diversos restaurantes, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, como a Via Norte, Circunvalação, A4, A28 e A41, esta é uma localização que combina centralidade, conveniência e valorização imobiliária.
Nas proximidades encontra:
- Estações de Metro Sete Bicas, Custóias, Fonte do Cuco e Senhora da Hora
- NorteShopping
- Hospital Pedro Hispano
- Hospital CUF Porto
- Continente, Pingo Doce, Lidl e Mercadona
- Escolas e estabelecimentos de ensino de vários níveis
- Farmácias, bancos e comércio tradicional
- Ginásios, serviços e restauração
- Espaços verdes e zonas de lazer
Ao nível rodoviário, destaca-se a proximidade às principais vias da Área Metropolitana do Porto:
- Via Norte
- A4
- A28
- A41
- Circunvalação
Esta localização permite deslocações rápidas para o Porto, Matosinhos, Maia, Leça da Palmeira, zonas empresariais da região e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Um imóvel que reúne os atributos mais procurados pelo mercado
A combinação entre localização, estado de conservação, luminosidade, garagem fechada, varanda, vistas desafogadas e proximidade a transportes e serviços faz deste apartamento uma excelente opção quer para habitação própria permanente, quer como investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto.
Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que este excelente apartamento tem para oferecer.
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