Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Matosinhos -
Localidade
Leça da Palmeira
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Area
120 m²
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Preço
650.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
A01607-RF
Descrição
APARTAMENTO T3 DE LUXO NO OCEAN TERRACE - LEÇA DA PALMEIRA
Arquitetura Moderna | Condomínio Fechado com Jardim e Piscina Olímpica | Ginásio Equipado | 3 Lugares de Garagem com Carregador para Carros Elétricos | Aeroporto a 7 Minutos
No coração de Leça da Palmeira, em frente à Exponor e a poucos minutos do mar, ergue-se o **Ocean Terrace**, um condomínio fechado de luxo que é já uma referência arquitetónica da região. Aqui, cada detalhe foi meticulosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial única, onde a sofisticação se alia ao conforto máximo, permitindo-lhe sentir-se de férias durante todo o ano, no recato da sua própria casa.
Um Apartamento Excecional
Este magnífico apartamento T3 com 120,86m² de área privativa e um generoso terraço de 23m² mais os seus 49,10m² destinados a estacionamento e 3,25m² de arrumos, distingue-se pela perfeita harmonia entre design contemporâneo e funcionalidade premium. A abundante luz natural, a amplitude dos espaços e as vistas desimpedidas até ao oceano reforçam uma envolvente de elegância e bem-estar incomparáveis.
Composição e Distribuição dos Espaços:
Zona Social (Poente):
- Hall de entrada: 6,62m²
- Ampla sala de estar/jantar: 30,16m² com acesso direto ao terraço a poente
- Cozinha totalmente equipada: 13,18m²
- Casa de banho de serviço: 2,15m²
Zona Privada (Nascente):
- Hall dos quartos: 4,04m²
- Suíte: 14,45m² com casa de banho privativa: 6,18m²
- Quarto 1: 13,31m²
- Quarto 2: 11,07m²
- Casa de banho completa de apoio: 3,28m²
Todos os quartos com roupeiros embutidos
Acabamentos e Materiais de Excelência:
Este apartamento teve alguns melhoramentos quanto aos acabamentos iniciais tais como:
- Focos de luz extra
- Porta pivotante de acesso aos quartos isolando assim a área social da área privada
- Portas de correr na sala
- Armarios de arrumação na sala
Pavimentos e Carpintarias:
- Soalho multicamada colado com base em contraplacado marítimo e madeira nobre de carvalho, conferindo elegância e durabilidade
- Roupeiros exteriores em MDF lacado branco e interiores em aglomerado com acabamento linho creme
- Gavetas com sistema soft close para máximo conforto
Cozinha de Luxo:
- Design sofisticado com gavetas e portas equipadas com corrediças e dobradiças soft close
- Eletrodomésticos Miele de topo de gama: placa de indução, forno e micro-ondas integráveis, side by side integrável, máquina de lavar louça integrável
- Bancada em Krion antibacteriano Porcelanosa, incluindo rebaixo para escorredor de louça
Casas de Banho Premium:
- Revestimentos em grés porcelânico retificado de alta qualidade
- Torneiras e acessórios Grohe
- Bancada em Krion antibacteriano Porcelanosa
- Acabamentos contemporâneos e elegantes
- Sanitas e bide suspensos
Conforto e Eficiência Energética:
- Sistema de ar condicionado em todas as divisões
- Bomba de calor para máxima eficiência energética
- Isolamento térmico e acústico de excelência
- Caixilharias Technal
Garagem e Mobilidade Sustentável:
- 3 lugares de garagem com generosa capacidade
- Carregador para carros elétricos, preparando o seu futuro sustentável
- Arrumo privativo adicional
Localização no 3º Piso
Exposição Solar Estratégica:
A disposição solar foi cuidadosamente valorizada para maximizar o conforto: os quartos estão voltados a nascente, proporcionando manhãs luminosas e revigorantes, enquanto a sala e a cozinha se abrem a poente, convidando a apreciar os magníficos finais de tarde dourados com vista para o oceano.
Comodidades Exclusivas do Condomínio:
O Ocean Terrace oferece uma vasta gama de serviços e espaços exclusivos aos seus residentes, transformando cada dia numa experiência de resort:
- Amplos jardins paisagísticos
- Piscina olímpica
- Courts de padel profissionais
- Salão de jogos
- Ginásio totalmente equipado
- Segurança e privacidade de condomínio fechado
Localização Premium:
- Praia: 5 minutos
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 7 minutos
- Centro Hípico: 4 minutos
- Exponor: em frente
- Fácil acesso à A28 e principais vias de comunicação
- Proximidade a comércio, serviços e restauração de qualidade
Viva com Distinção
Este apartamento é mais do que uma casa: é um convite a viver com distinção, conforto e sofisticação absolutos, num dos empreendimentos mais prestigiados e desejados de Leça da Palmeira. Uma oportunidade única para quem procura o melhor que a vida tem para oferecer.
Não deixe escapar esta oportunidade e agende a sua visita hoje mesmo!
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