Apartamento T2 para venda, Nazaré, Leiria

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Leiria
• Concelho
  Nazaré
• Localidade
  Nazaré

• Area
  137 m²
• Ano de Construção
  2026

• Preço
  490.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  ANG1649

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Descrição

ANG1649Descrição do Imóvel:Apartamento T2 novo, com acabamentos de excelência, localizado a poucos metros do areal da linda praia da Nazaré.Situado ao nível do rés do chão elevado, este apartamento destaca-se pela sua construção moderna, conforto e excelente localização, permitindo desfrutar da proximidade ao mar durante todo o ano.É composto por sala e cozinha em open space, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Dispõe de dois quartos, sendo um deles suite, e duas casas de banho no total. Conta ainda com ar condicionado encastrado, bomba de calor, estores térmicos e elétricos, caixilharia com vidro duplo e sistema oscilo-batente.O apartamento beneficia de varanda, parqueamento duplo na cave epré-instalação para carregador de veículos elétricos.O edifício dispõe de elevador com acesso ao parqueamento, sala de condomínio, painéis fotovoltaicos e pré-instalação de gás.Ideal para habitação própria, férias ou investimento, numa das praias mais procuradas de Portugal.Localização e Envolvente:Situado a poucos passos da praia da Nazaré, o imóvel encontra-se próximo de comércio tradicional, restaurantes, supermercados, farmácia, mercado municipal, escolas, serviços e transportes, permitindo usufruir de uma localização prática e confortável no dia a dia.O apartamento fica próximo do terminal rodoviário e doAscensor da Nazaré.A praia da Nazaré é apreciada pela proximidade à marginal e ao seu extenso areal, bem como pela facilidade de acesso ao comércio tradicional, restauração e serviços, mantendo simultaneamente um ambiente residencial agradável. Destaca-se ainda pela proximidade à Praia do Norte, localizada a cerca de 10 minutos, reconhecida mundialmente como um dos principais locais para a prática de surf de grandes ondasA envolvente combina a proximidade ao mar com o lazer, proporcionando qualidade de vida tanto para residência permanente como para escapadinhas de fim de semana ou férias.Principais Características:- Sala e cozinha em open space- Cozinha equipada- Dois quartos, sendo um deles suite- Duas casas de banho- Varanda- Ar condicionado encastrado- Bomba de calor- Parqueamento duplo (cave)- Arrecadação- Elevador com acesso ao parqueamento- Painéis fotovoltaicos- Pré-instalação para carregador de veículos elétricos- Pré-instalação de gás- Estores térmicos e elétricos- Caixilharia com vidro duplo e sistema oscilo-batente- Iluminação encastrada em LED- Tetos falsos- Sala de condomínioOutros Valores:Valor do IMI: 653,22€/ano-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.