Detalhes do imóvel
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Distrito
Braga -
Concelho
Guimarães -
Localidade
Ponte
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Area
125 m²
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Preço
247.500 € -
Certificado Energético
C
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Código interno
NCI32
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Descrição
T2 amplo com garagem, junto ao rio Ave ? Ponte, Guimarães
110 m² · 2 quartos · varanda · lugar de garagem 147.500,?
Um T2 com o espaço que já não se faz. Numa zona residencial tranquila e de forte procura, a minutos do centro de Guimarães.
A casa
O apartamento é bem dividido e tem dupla exposição solar. Os dois quartos e a cozinha estão orientados a nascente e abrem para uma varanda contínua que acompanha a cozinha e um dos quartos ? sol da manhã e ventilação natural. A sala comum está virada a sul, luminosa toda a tarde.
A cozinha é generosa, mobilada e equipada, com espaço de lavandaria anexo. A casa de banho é ampla, com duche italiano.
Ar condicionado em todas as divisões. Caixilharia de PVC com vidro duplo.
O edifício
Construído em 2000, foi recentemente reabilitado no exterior com isolamento térmico (sistema capoto). A substituição do telhado está aprovada e integralmente paga pelo condomínio ? quem comprar não terá essa obra nem a respetiva derrama.
O apartamento fica no 2.º andar. O edifício não tem elevador.
Inclui
Lugar de estacionamento privativo na cave, com 15 m².
Pronto a habitar
Entra-se e vive-se. Os acabamentos têm o uso natural de um apartamento desta idade e a decoração é neutra ? quem quiser dar-lhe um toque pessoal fá-lo ao seu ritmo.
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