Venda: Apartamento T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Aldoar

• Area
  285 m²
• Área do terreno
  112 m²
  

• Preço
  1.982.560 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  A01495.A3-JR

Descrição

Localizado numa das zonas premium da cidade do Porto, construído com materiais da melhor qualidade, com elevador privado, estores elétricos e 2 pátios exteriores com 32m2 cada.

As habitações desenvolvem-se em dois pisos, sendo um social com salas e cozinha e um outro mais privado com suites individuais.
A sua materialização teve em conta a sobriedade e funcionalidade na escolha dos materiais, assim como a valorização da relação do ser Humano com a Natureza no que diz respeito à distribuição dos espaços.

Além disso, o apartamento está equipado com uma bomba de calor e painéis solares para otimizar o uso de recursos naturais e garantir eficiência energética, contribuindo para um ambiente mais sustentável. Este é o local perfeito para quem procura conforto, luxo e uma localização privilegiada na cidade do Porto.

As soluções energéticas foram desenhadas para evidenciar o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade. Além do cuidado na seleção dos materiais construtivos, foi dada especial importância aos detalhes que permitem melhorar o dia-a-dia dos utilizadores.

Elevador privativo com acesso direto ao interior do apartamento. Garagem tipo box para 2 lugares de estacionamento.
Estores elétricos

Os materiais selecionados distinguem-se pela sobriedade e funcionalidade. Pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias em pintura lacada e caixilharias minimalistas em alumínio. As paredes pintadas em branco mate imprimem versatilidade e luminosidade aos espaços interiores.

Uma localização de caráter único, numa zona revitalizada da cidade. A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar,
dos passeios na marginal e próxima da praia de Matosinhos, tão procurada para a prática de surf e outros desportos náuticos.

Todos os serviços necessários estão nas imediações, assim como polos de interesse cultural como o Museu de Serralves e a Casa da Música. O Parque da Cidade e a Marginal da Avenida Montevideu estão a apenas 100 metros de distância, proporcionando um estilo de vida tranquilo e próximo da natureza.

Este empreendimento será objeto de certificação, tanto a nível da qualidade técnica de construção DomusQual como em termos de sustentabilidade Domus Natura. Esta distinção vai ser atribuída apenas no final da construção, mas garante, a cada cliente, desde a fase de projeto, um elevado controlo da qualidade dos vários níveis do processo construtivo, em conjugação com medidas efetivas de minimização de impacto ambiental, de maior eficiência energética, conforto e menores custos de utilização. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade.

Com a solidez financeira de um grupo com mais de meio século de história, que aposta no desenvolvimento de projetos alicerçados na cultura do habitar contemporâneo. Para além da qualidade técnica construtiva dos empreendimentos, procuramos envolver os nossos parceiros e fornecedores na procura de soluções diferenciadoras, motivar os nossos colaboradores no exercício do trabalho com entusiasmo e oferecer aos nossos clientes verdadeiros lugares de felicidade.

- Sistemas de intrusão e incendio;

- Grandes áreas envidraçadas, com vidro com proteção solar;

- Portadas exteriores de proteção aos envidraçados em ripado de madeira;

- Bomba de calor para aquecimento e pavimento radiante;

- Instalação de ar condicionado em sistema multi-split com apenas uma unidade externa ligada a múltiplas unidades internas operando individualmente por ambiente; (não tem qualquer sistema de insuflação de ar novo, a renovação é feita pela abertura das janelas na utilização normal da casa)

- Entradas independentes para cada uma das frações dentro do condomínio.

- Pátios para os quartos nos apartamentos T4 com 32m2 que permitem entradas de luz generosa e cria espaços totalmente privativos;

- O acesso ao elevador no piso da garagem é feito a partir do interior da box fechada;