Venda: Apartamento T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Bonfim

• Area
  77 m²

• Preço
  399.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  A01619-MJ

Descrição

Condomínio Ferreira de Castro Flats - apartamento T2 com garagem e arrumos no centro do Porto
O Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, localizado em frente à histórica Igreja do Bonfim, no Porto. Projetado pela renomada arquiteta Adriana Floret, o edifício oferece uma combinação perfeita de design, conforto e funcionalidade, com 38 apartamentos distribuídos por 6 pisos. Situado no bairro do Bonfim, uma área residencial em plena transformação, este empreendimento é ideal para quem busca viver na vibrante e artística envolvente da Baixa do Porto.

O Bonfim é o novo bairro trendy do Porto, muito procurado por jovens e estrangeiros, tanto pela sua localização estratégica como pela sua rica oferta cultural e comercial. A proximidade à Escola de Belas Artes e à Escola Soares dos Reis traz um ambiente artístico único ao local. O bairro oferece uma ampla rede de transportes públicos, além de restaurantes e comércio local, o que faz dele um dos bairros mais dinâmicos da cidade.
A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão.

Arquitetura contemporânea: Edifício com design moderno e elegante.
Varandas amplas: Todos os apartamentos contam com generosas varandas, integrando os espaços interiores e exteriores.
Funcionalidade e Conforto: Plantas bem planejadas para garantir a eficiência do espaço.
Sustentabilidade: O edifício incorpora elementos modernos e sustentáveis.
Detalhe do apartamento:
T2
97m2 área bruta
2 wcs completos
3m2 varanda
Garagem piso -2 com arrumos

Acabamentos:

REVESTIMENTOS
Pavimentos
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânico
Paredes
Zonas secas: pladur dupla gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:
o Cabine: aglomerado de mármore compacto 12mm
o WC: mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado
Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com parede de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
Portas e armários MDF lacado
Cozinhas: armários MDF lacados
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório e armário em MDF lacado
Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Dierre ou equivalente
Janelas em caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
Material elétrico da marca EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Vídeo porteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louca em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente.
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit
Orientação: SUL/NORTE
Classe Energ.: A

Previsão de Fim de Obra: Junho de 2026

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