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Venda Apartamento T1

Detalhes do imóvel

  • Distrito
    Porto
  • Concelho
    Porto
  • Localidade
    Cedofeita
  • Area
    42 m²
  • Area do terreno
    40 m²
  • Ano de Construção
    2020
  • Preço
    165.000 €
  • Certificado Energético
    Em execução
  • Código interno
    Ap_inPorto_1022

Descrição

Apartamento novo T1 evolutivo ocm 40,70m2 de área útil. Lugar de Garagem.

EDIFÍCIO PORTO CONSTITUIÇÃO
O condomínio residencial está implantado num lote trapezoidal com 870 m2 , a 100 metros a norte da Rua da Constituição.
Insere-se numa zona residencial de classe média, com prédios multifamiliares de 5 e 6 pisos, com lojas de comércio tradicional no rés-do-chão (restaurantes, cafés, confeitarias, mercearias, frutarias, cabeleireiros, farmácias, papelarias), muito bem servida de transportes públicos.
Na envolvente do empreendimento há várias Escolas (Escolas EBI/JI da Constituição, Carolina Michaelis e Rodrigues de Freitas; Conservatório de Música; Colégios CBE e Casa Nossa Senhora da Conceição; Jardim Escola João de Deus),o Supermercado Continente (2minutosapé) e um Centro de Saúde (100metros).
A zona é servida por diversos linhas de autocarros que ligam ao Marquês, Rotunda da Boavista. A paragem de metro mais próxima é Carolina (8 minutos a pé).
A proximidade à Rotunda da Boavista, a Cedofeita e ao Carvalhido (10 minutos a pé) e as acessibilidades (entrada e saídas da cidade) fazem deste bairro residencial uma excelente alternativa para viver em relação à Baixa ou à Boavista / Foz, onde os preços das casas atingem valores superiores.
Obra em curso com término previsto para final de 2020.
O edifício, com 6 pisos e recuado, é composto por 19 apartamentos 12T0/T1, 5 T2, 1T3 e 1 T4 Duplex .
No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum, onde se localizam os dois elevadores, que dá acesso aos três apartamentos deste pisos e às escadas comuns que ligam aos pisos superiores e à garagem coletiva (cave).
A garagem dispõe de 21 lugares de aparcamento, equipados com fichas para carga de veículos elétricos e uma arrecadação coletiva para bicicletas.
No tardoz do edifício, com acesso pela garagem, o jardim existente, com árvores de fruto a preservar, dará lugar a um espaço comum relvado, de leitura e lazer, com maciços arbustivos e mobiliário urbano.
EQUIPAMENTO DE COZINHA
Máquina de Lavar Louça encastre, Máquina de Lavar Roupa, Frigorifício combinado encastre, Placa elétrica de indução, Forno e Forno micro-ondas, Exaustor encastre.
Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares - Pré-instalação de ar condicionado individualizado sistema VRV - Pré- instalação para gás natural.

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes

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