Venda: Apartamento T1

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Cedofeita

• Area
  35 m²

• Preço
  170.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  PRDMN222

Descrição

T1 com Varanda | Rua Almirante Leote do Rego | Porto

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, situado na Rua Almirante Leote do Rego, numa zona residencial consolidada da cidade do Porto, caracterizada pela proximidade a serviços, comércio e excelentes acessibilidades.
Com 35 m² de área bruta privativa e uma agradável varanda com 8 m², esta fração oferece uma distribuição funcional e bem organizada dos espaços, ideal para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento.
Localizado ao nível do 2.º andar de edifício sem elevado, o imóvel beneficia de boa luminosidade natural e de uma clara separação entre zona social e zona privativa.

COMPOSIÇÃO:

Hall de entrada com distribuição independente para as divisões
Sala comum
1 Cozinha 
1 quarto
1 WC completo com base de duche e resguardo
1 Varanda com 8 m²
Sem garagem

A organização funcional das divisões permite conforto e privacidade, maximizando o aproveitamento da área disponível.

ENVOLVENTE E PROXIMIDADE (distâncias aproximadas)

TRANSPORTES E ACESSOS:
Estação de Metro de Salgueiros ? ± 0,8 km
Estação de Metro Combatentes ? ± 1,0 km
Acesso à VCI ? ± 1,5 km
A3 / A4 ? ± 3 km

ENSINO E SERVIÇOS:
Polo Universitário do Porto ? ± 2 km
Escola Básica e Secundária Filipa de Vilhena ? ± 1,2 km
Hospital de São João ? ± 2,5 km
Centro de Saúde de Paranhos ? ± 1 km

Comércio e Conveniência:
Continente Bom Dia ? ± 0,6 km
Pingo Doce ? ± 0,9 km
Farmácias e comércio tradicional ? a menos de 0,5 km
Restaurantes e serviços diversos ? a curta distância pedonal.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central, bem servida de transportes e infraestruturas, ou para investidores que pretendam um ativo com elevada procura no mercado de arrendamento, nomeadamente estudantil e jovem profissional.

 

Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente.

Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras.

 

Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual.

 

Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel.

 

Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim.