Venda: Apartamento T4

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Cedofeita

• Area
  111 m²

• Preço
  485.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  IP-TQS

Descrição

Pronto a habitar. Apartamento T4 duplex, situado no 6.º piso de um prédio com elevador, localizado na prestigiada Rua de Faria Guimarães - uma zona urbana dinâmica, com elevada procura e excelente potencial de valorização.

Distribuição e Áreas do Imóvel
Com uma organização funcional e bem aproveitada, o imóvel distribui-se da seguinte forma:
- Sala de estar: espaço confortável e luminoso
- Cozinha: prática e funcional
- Varanda: 1,37 m² - ideal para um momento de lazer ao ar livre
- Hall de entrada: 2,45 m²
- Casa de banho: 3,50 m²
- 2 quartos com 10,85 m² e 9,05 m²
- 2 suítes completas, garantindo maior conforto e privacidade

Localização Privilegiada

Viver na Rua de Faria Guimarães é ter tudo à porta:
- Próximo das estações de metro Faria Guimarães e Marquês
- Bons acessos rodoviários
- Comércio, serviços, escolas e supermercados nas proximidades
- Zona com forte componente cultural e urbana
- A poucos minutos do centro histórico do Porto

Potencial de Investimento
- Zona com elevada procura no mercado de arrendamento
- Ideal para habitação própria ou investimento
- Forte potencial de valorização
- Tipologia T4 Duplex - ideal para famílias ou investimento
- Boa separação entre zona social e privada
- Excelente luminosidade natural
- Inserido em prédio com elevador

Uma oportunidade a não perder.
Um imóvel que combina localização central, tipologia generosa e um extra raro: uma ampla área de arrumos no sótão

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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