Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Porto -
Localidade
Paranhos
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Area
2 m²
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Preço
346.495 € -
Certificado Energético
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Código interno
CR3243
Descrição
Apresentamos para comercialização Empreendimento com 8 pisos acima da cota de soleira e 2 caves para estacionamento, projetado por reconhecido Gabinete de Arquitetura, pelo design moderno, mas com muito equilíbrio nas tipologias que apresenta no que diz respeito a áreas e comunhão com toda a zona envolvente. Com uma exposição solar maioritariamente a Nascente / Poente, com 75 frações e tipologias T1 E T2 situado na Zona da Asprela em Paranhos, rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, acessibilidades e transportes na zona de influência do Hospital de S João, em termos hospitalares e de Ensino Superior, onde proliferam as principais Faculdades da Região Norte, desde Faculdade de Medicina, FEUP, FEP, ISEP, ESS ESEP, Lusíada, entre outras.Este Empreendimento destaca-se dos demais graças à excelência dos matérias de construção, mas também pelas áreas projetadas e muito bem distribuídas.Como exemplo, os T1 com áreas entre os 53 a 61 m2 com uma frente solar, acrescidos de varandas entre os 6 a 8m2, mais lugar de estacionamento com 12.5 m2. De referir que o T1 disponível no Piso 0 beneficia ainda de área de jardim privado com 33m2.Os T2 com 2 frentes solares, com áreas de 97m2, e varandas com 20m2 + estacionamento.Mapa geral de AcabamentosSerralharias e vãos exteriores:Caixilharia de correr ( zonas sociais ), fixa e oscilo batente ( quartos e algumas zonas não habitáveis), equipadas com rutura térmica e com vidro duplo térmico.Porta de alta segurança em alumínio equipada com mecanismo de fechadura com trinque elétrico .Revestimentos e acabamentos interiores:Paredes interiores em gesso cartonado entre lajes com aplicação de material hidrófugo nos tetos, paredes divisórias entre frações duplas com reforço de camada de isolamento térmico e acústico.Tetos falsos com isolamento acústico em painéis de fibra mineral.Junto dos vãos sancas para cortinados.Cozinhas em MDF hidrófugo lacado a preto mate e orlas no mesmo material.Bancas e laterais das ilhas em material compósito tipo Silestone branco .Eletrodomésticos de encastrar : Frigorifico no Frost, forno, micro-ondas , máquinas de lavar louça e roupa mais placa, exaustor de encastre , com pios de forma retangular com misturadora cromada ´Grohe` .WC - Moveis + lavatórios suspensos ´´ Sanindusa`` assim como Sanita marca ´´ URBY `` com placa de comando de descarga cromado.Base de chuveiro com resguardo.Sistema de Audio- PorteiroSegurança contra incêndiosÁguas quentes sanitárias com apoio de bomba de calor.Ar condicionado em todas as divisões.Apartamentos T1 com preços desde 200, 260 a 227,395.00 Euros.Apartamentos T2 com preços desde 346,495.00 a 373,065.00 Euros.Preço promocional nesta altura de 5% de desconto por fração.Sinais e reforços:10% assinatura;10% 120 dias e contenção periférica das caves;10% 240 dias e lajes r/c, 1º piso, 2º piso e 3º piso;10% 360 dias e conclusão estrutura e fecho do prédio com alvenarias de betão;10% 540 dias e colocação de caixilharias;50% escritura.Excelente opção em Zona de grande crescimento e procura, para o mercado de Investimento ou Habitação própria.Entre em contato com a nossa equipa de especialistas no setor.Somos intermediários de crédito vinculado nº 2222A realização do seu sonho, começa aqui!!!
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