Venda: Apartamento T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Paranhos

• Area
  112 m²
• Ano de Construção
  2028

• Preço
  409.900 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  VO-RSP21

Descrição

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Este T3 de 100 m², localizado no 6º andar, destaca-se pela sua amplitude, acabamentos sofisticados e uma vista elevada sobre a cidade. Projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, é a escolha ideal para famílias ou para quem deseja um lar espaçoso e bem localizado no Porto.

Características do Apartamento:
- 100 m² de área útil, com layout otimizado para proporcionar conforto e fluidez nos espaços
- Divisões amplas e bem iluminadas, com excelente aproveitamento da luz natural
- Varanda privativa, perfeita para relaxar e desfrutar da paisagem urbana
- Acabamentos de alta qualidade, que combinam elegância e durabilidade

Empreendimento com Qualidade de Vida e Sustentabilidade
- Mais de 3.900 m² de áreas verdes e jardins, promovendo um ambiente tranquilo em meio à cidade
- Ginásio ao ar livre e parque infantil, incentivando um estilo de vida saudável para todas as idades
- Soluções sustentáveis, como o reaproveitamento de águas pluviais e eficiência energética, reduzindo custos e impacto ambiental

Localização Estratégica no Porto
- Próximo a hospitais, escolas, transportes públicos e comércio, garantindo conveniência e praticidade
- Inserido numa das cidades mais vibrantes e procuradas para viver e investir
- Bairro seguro, bem estruturado e com alto potencial de valorização imobiliária

Benefícios Fiscais Exclusivos
Este imóvel pode beneficiar de isenção total de IMT e imposto de selo, conforme Decreto-Lei n.º 48-A/2024, tornando-se ainda mais atrativo para compradores e investidores.

Se procura um T3 espaçoso, moderno e sustentável, com uma localização privilegiada e uma vista única sobre a cidade, este apartamento no 6º andar é a oportunidade ideal para viver com qualidade e sofisticação no Porto.

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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