Venda: Apartamento T3

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Paranhos

• Area
  130 m²

• Preço
  662.356 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  A01430-EC

Descrição

Este empreendimento foi meticulosamente concebido para proporcionar aos seus residentes uma experiência de vida ao ar livre excepcional, capitalizando ao máximo os espaços verdes. Seu jardim privativo oferece a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer, caminhadas relaxantes e interações com animais de estimação e/ou filhos.
Sua localização estratégica e rica história convergem harmoniosamente para oferecer um estilo de vida urbano e relaxante. Com uma infraestrutura excepcional e uma comunicação eficiente com o restante da cidade, representando um investimento atraente, tanto pelo mercado residencial como pelo segmento de arrendamento, Paranhos abriga o maior Polo Universitário do Porto, incluindo algumas das instituições de ensino mais renomadas da cidade.

Fração constituída por:
- Cozinha em open space, equipada com máquina lava louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico da marca "Bosch";
- Ampla sala comum com acesso a terraço (15m²) e jardim privativo ( 154m²);
- Três Suites com WC completo com base de duche, duas com roupeiro e uma com closet;
- WC de serviço;
- Terraço interior;
- Dois lugares de garagem.

Características:
- Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias;
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento);
- Carpintaria Lacada a Branco com ferragens cromadas mate;
- Videoporteiro e instalação de TV TDT;
- Estores com blachout elétrico;
- Porta de entrada de segurança;
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos;
- Fachada com isolamento acústico e térmico;
- Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira.

Obra a iniciar durante o primeiro trimestre de 2024, com a duração de 36 meses.

A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.

Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.

Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa.

Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração.

Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.