Venda: Apartamento T2

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Seixal
• Localidade
  Fernão Ferro

• Area
  104 m²
• Ano de Construção
  2027

• Preço
  350.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  VO-VDPE

Descrição

Este apartamento T2, localizado no 2.º andar, combina luminosidade, conforto e funcionalidade, oferecendo dois quartos espaçosos, duas varandas privativas, dois lugares de estacionamento interior e arrecadação com 9,17 m², ideal para armazenamento adicional. É a opção perfeita para quem procura conforto, praticidade e um estilo de vida moderno.

Características principais:
- Sala (24,00 m²) e cozinha (6,95 m²) em open space: integração total entre os ambientes sociais, promovendo fluidez e conforto, com acesso direto a uma das varandas.
- Quarto Suíte (17,63 m²) e Quarto (14,72 m²): espaços amplos e tranquilos, ideais para descanso, trabalho remoto ou quarto infantil.
- Hall de entrada (4,65 m²): funcional e bem distribuído, facilitando a circulação entre os diferentes espaços.
- WC Social (2,56 m²) e WC Suíte (4,22 m²): modernos, com acabamentos de qualidade e soluções funcionais.
- Varandas privativas (9,13 m² e 7,35 m²): totalizando 16,48 m², perfeitas para momentos de lazer, relaxamento ou convívio ao ar livre.

Conforto, eficiência e comodidades:
- Pré-instalação de ar condicionado.
- Pré-instalação de aquecimento central.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Beko.
- Painéis solares térmicos em termossifão (AQS), promovendo eficiência energética e sustentabilidade.
- 2 lugares de estacionamento interior, garantindo segurança e comodidade.
- Arrecadação privativa (9,17 m²) para arrumação adicional.
- Acabamentos premium, pensados para durabilidade, conforto e valorização do imóvel.

Exposição solar privilegiada, assegurando excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Localização:
Localizado no empreendimento Varandas do Pinhal, este apartamento beneficia de uma localização de excelência, combinando tranquilidade, acessibilidade e contacto com a natureza. Encontra-se junto ao futuro Jardim Alameda do Poder Local, um espaço verde em desenvolvimento que contará com a plantação de 254 novas árvores, reforçando a qualidade de vida e o bem-estar dos residentes.

A poucos minutos da Quinta do Perú Golf & Country Club, o imóvel dispõe de fácil acesso a escolas nacionais e internacionais, comércio e serviços. A estação ferroviária situa-se a apenas 5 minutos, enquanto as principais vias rodoviárias (N10, IC32 e A33) garantem ligações rápidas a Lisboa e Setúbal, com o Aeroporto de Lisboa a cerca de 30 minutos.

Sobre o empreendimento:
Com conclusão prevista para fevereiro de 2027, o Varandas do Pinhal é um empreendimento residencial contemporâneo, composto por doze frações distribuídas por três pisos, oferecendo tipologias T1, T2 e T3 com áreas generosas, soluções modernas e acabamentos de elevada qualidade ideal tanto para habitação própria, como para investimento seguro.

Os edifícios dispõem de ELEVADOR para sua comodidade.

Marque já a sua visita.
Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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