Venda: Apartamento T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Seixal
• Localidade
  Seixal

• Area
  79 m²
• Ano de Construção
  2007

• Preço
  300.000 €
• Certificado Energético
  D

• Código interno
  VO-1163

Descrição

Apresenta-se este elegante apartamento T2, localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, construído em 2007 e em excelente estado de conservação. A fracção foi totalmente remodelada em 2022, com especial atenção ao conforto, funcionalidade e modernidade, destacando-se pela sua vista deslumbrante e permanente sobre a zona histórica do Seixal, a baía e a cidade de Lisboa - um cenário único, não sujeito a futuras construções.

Com uma área útil de 67,3 m² e área bruta de 79 m², este imóvel oferece uma organização cuidada e equilibrada dos espaços, ideal para habitação própria permanente ou investimento.

Composição do Imóvel:
- Sala e cozinha em open space (22,90 m²), com ilha central, equipada e integrada numa zona de estar ampla e luminosa;
- Quarto 1 com 10,60 m²;
- Quarto 2 com 12,40 m²;
- Casa de banho completa com 4,60 m²;
- Zona de circulação/vestíbulo com 6,00 m²;
- Despensa/arrumos com 0,90 m²;
- Varandas nos dois quartos e zona de estendal exterior;
- Arrecadação independente com 12 m².

Principais Características:
- Estores elétricos;
- Aspiração central;
- Caixilharia com vidros duplos;
- Imóvel em excelente estado de conservação, com acabamentos contemporâneos.

Situado numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos e serviços:
- A apenas 10 minutos a pé da estação ferroviária do Fogueteiro (linha do Sul - ligação direta a Lisboa);
- Paragens de autocarro à porta, com ligações frequentes para Almada, Seixal e Lisboa;
- Rápido acesso à A2 e principais vias rodoviárias;
- A 7 minutos a pé do mercado municipal da Torre da Marinha;
- Rua posterior com bancos, papelarias, cafés, restaurantes e outros serviços de proximidade;
- A 2 minutos de carro (ou 15 minutos a pé) do centro comercial Rio Sul Shopping;
- Lidl a 10 minutos a pé, entre outros supermercados e comércio local nas imediações.

Este imóvel reúne todas as condições para quem procura uma habitação funcional, moderna e bem localizada, com a mais-valia de uma vista permanente sobre um dos cenários mais icónicos da margem sul.

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