Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Valongo -
Localidade
Ermesinde
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Area
3 m²
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Preço
330.000 € -
Certificado Energético
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Código interno
11852
Descrição
T3 Novo com Varanda ? Ermesinde, junto à St. ª RitaApartamento T3 em construção, com conclusão prevista para o 2. º semestre de 2027, inserido num edifício moderno, localizado numa zona calma e recente de Ermesinde, junto à St. ª Rita.Situado num 3. º andar, dispõe de varanda, excelente exposição solar ,Poente/ Norte , área útil de 107,70 m² e área bruta de 126,60 m².Composição e características:3 quartos com roupeiros embutidos (1 em suite)1 WC completo de apoio aos dois quartos1 WC de serviço na zona socialSala e cozinha em open space, com área total de 45 m²Lavandaria independenteHall de entrada e hall dos quartos, ambos com roupeirosCozinha equipada com eletrodomésticos da marca BALAY: placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas, exaustor e combinado2 lugares de garagemEstores exteriores elétricos em PVC térmico (sala e quartos)Instalação elétrica preparada para carregamento de veículos elétricos, conforme legislação em vigorElevadores com capacidade para 8 pessoas (630 kg)Sistema de climatização por ar condicionado multi-split da MIDEA ou equivalenteSistema de AQS (águas quentes sanitárias) com bomba de calor aerotérmica da MIDEA ou equivalenteVideoporteiroLocalização privilegiada:A apenas 3 minutos da A4, com acesso facilitado ao centro do Porto e zonas envolventesPróximo de comércio, serviços, escolas, zonas verdes e parques familiaresDesign e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.Próximo de escolas (EB 2/3 Ermesinde, Colégio de Ermesinde, externatos Maria Droste e de Santa Joana), comércio local (Continente, Lidl, Intermaché), serviços (Piscinas, Academia Futebol Dragon Force?) e transportes (linha de Caminho de-Ferro do Minho e do Douro).Bastante acessibilidades visto que fica a 10m do Hospital São João e do Pólo Universitário (8kms), a 15m do Porto (10kms), do Aeroporto (14kms) e com acessos rápidos às principais autoestradas (A3, A4, A41, A28-A29
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