Venda: Apartamento T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Braga
• Concelho
  Vila Nova de Famalicão
• Localidade
  Vila Nova de Famalicão

• Area
  97 m²
• Ano de Construção
  2022

• Preço
  175.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  22VMA14

Descrição

Apartamentos T2 Novos junto ao centro de Famalicão.Surpreenda-se! Não tarda nada, está aí um Novo Edifício de Habitação Multifamiliar às portas do centro da cidade de Vila Nova de Famalicão, repleto de qualidade e conforto.Constituído por dois Blocos, este edifício oferece uma completude habitacional de 18 Apartamentos de Tipologias: T1, T2 e T3, desenvolvidos em três níveis de construção (r/chão, 1º e 2º andar).Ao nível do piso inferior (cave) localizam-se as garagens, compartimento do lixo e hall de entrada de acesso às frações habitacionais.As frações de Tipologia T2 terão áreas aproximadas de 97.0m2, com valores desde 175.000€ (r/chão); 185.000€ (1º andar) e 195.000€ (2º andar).As frações T2 e T3 abrangem a largura do edifício, apresentando duas frentes, com varandas expansivas e vistas únicas.De linhas contemporâneas, com a qualidade e o conforto característicos deste tipo de construção, estes apartamentos destacam-se ainda pelas suas vistas desafogadas, que poderão ser apreciadas nas suas aberturas de vãos, proporcionando uma otimização do espaço e maior convívio familiar.Todos os apartamentos dispõem de garagem, cozinha mobilada e equipada (placa, forno, micro-ondas e exaustor de parede), ar condicionado completo sistema Ar Condicionado por Splits, roupeiros embutidos, pré-instalação de painéis solares, Instalação de Caldeira a Gás para aquecimento das águas, vídeo porteiro, estores elétricos…Desfrute de um apartamento prático onde possa viver confortavelmente, próximo de várias valências e infraestruturas importantes, o empreendimento está inserido numa zona tranquila, com boas acessibilidades, dispondo de uma zona verde e parque jardim infantil.Caraterísticas Construtivas Cozinha- Cozinha mobilada (Termolaminado a cor a definir)- Balcão em Copmpac Quartzo Glaciar ou equivalente;- Equipada com Forno, Placa, Micro-ondas e Exaustor de parede;Caixilharia, Vidraria e Serralharia- Portas de entrada de segurança;- Portas corta-fogo nas caixas de escadas;- Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica e vidro duplo;- Portões seccionados para acesso ao piso da cave e garagens individuais;- Guardas das varandas em vidro laminado gris;- Revestimento das varandas em painéis compósitos metálicos tipo Stacbond ou equivalente a cor preta;Pichelaria- Pré-Instalação de Painéis Solares;- Instalação completa de Ar Condicionado por Splits;- Instalação de Caldeira a Gás para aquecimento das águas;Eletricidade- Videoporteiro;- Pré-Instalação de Alarme anti-intrusão;- Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia;Materiais Casas Banho- Misturadoras monocomando cromadas da marca Roriz;- Base de duche tipo italiana;- Móveis de casa de banho com lavatório embutido;- Loiças sanitárias;- Instalação de condutas de ventilação nos wc´s e respetivo dispositivo elétrico;Pavimentos- Pavimentos da cozinha, lavandaria e wc´s, serão em material cerâmico;- Pavimentos do Hall de entrada, sala e quartos, será constituído por soalho flutuante com tonalidade de carvalho;Tetos- Tetos falsos em todo Apartamento, em gesso cartonado com focos embutidos;- Tetos das varandas terão acabamento em betão aparente;Carpintaria- Guarnições, Portas e Rodapés em termolaminado a cor branca;- Roupeiros embutidos, com módulo interior de gavetas, prateleira e varão, com portas em termolaminado a cor branca;Prazo previsto para a sua conclusão: final de 2023.Valores a partir de 175.000€ (T2 - r/chão)NOTA: As imagens 3D são meramente exemplificativas e ilustrativas.Se quer viver num espaço requintado e de grande qualidade junto ao centro de Famalicão, num espaço tranquilo e de grande qualidade, agende já uma reunião para conhecer o projeto em pormenor.Para mais informações ou agendamento de visita entre em contacto connosco!