Venda: Apartamento T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Vila Nova de Gaia
• Localidade
  Canidelo

• Area
  158 m²

• Preço
  1.040.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  0238/24

Descrição

O empreendimento é composto por quatro edifícios de cinco pisos, além de Recuado. No total, há 157 apartamentos, com tipologias que variam do T1 ao T5. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas.
Alguns dos apartamentos têm terraços privados com piscina ou jacuzzi. Esses recursos adicionais proporcionam aos moradores uma experiência de luxo e conforto exclusivos.

O Projeto Marina Douro foi concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Além disso, todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu próprio edifício.
A primeira fase do empreendimento é a Marina Douro 1 que conta com 26 apartamentos.

A fração em questão apresenta as seguintes caraterísticas:

- Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 49,9m2;
- Duas suítes com 15,2 m2 e 13,9 m2 respectivamente;
- Dois quartos com 10,6 m2 respectivamente
- Quatro casas de banho com 4,9m2, 4,6m2, 3,4m2, 2,1m2 respectivamente
- Varanda com 70,5m2
- Lugar de garagem de 25,8m2 e arrecadação de 6,8m2.


Localiza-se a :
- 2 Km Supermercado,
- 2 Km Shopping Arrábida,
- 2 Km Farmácia,
- 15 Km Aeroporto do Porto
- 2,5 Km do Porto

Características Técnicas:
- Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;
- Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura
- Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'
- Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF
- Rodapés MDF hidrófugo
- Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Vídeo Porteiro
- Parque privativo com acesso à cave por portão automático com
comando à distância
-Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de
resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens
-Sala de condomínio
-Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer,.
espelho de água e passadiços de madeira.

O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024.