Venda: Apartamento T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Vila Nova de Gaia
• Localidade
  Canidelo

• Area
  106 m²
• Ano de Construção
  2025

• Preço
  365.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  IP-1154H

Descrição

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Conclusão verão de 2025.

Apartamento T2 NOVO Recuado com exposição a SUL e Nascente, boas áreas, inserido num condomínio de luxo com piscina e arquitectura moderna, junto à Marginal de Canidelo, próximo das Praias de Lavadores e margem do Rio Douro.

Este fantástico apartamento conta com espaços exteriores (uma varanda + um terraço tipo rooftop no piso superior), lugar de garagem e zona de arrumos.

No que toca à localização, esta é a ideal para quem deseja usufruir de um ambiente pacífico, mas também ter fácil acesso a comércio, serviços e áreas de lazer. Está ainda muito próximo de praias, que se encontram a poucos metros de distância, assim como de passadiços pedonais e ciclovias.

Pontos de interesse:

Praias a 300m
Bares e Restaurantes a 300m
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km
Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km
Marina de Gaia a 2,5km
Parque S. Paio (Parque da cidade de Gaia) a 100m
Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 minuto a pé
Hipermercados a 500 m
Centros Comerciais a 5,8km
Hospital da Luz Arrábida a 4,8km
Transportes Públicos/Autocarros a 500m
Escola Básica Lavadores a 1Km
Escola Secundária de Canidelo a 3,5km
Bombas de Gasolina a 2km
CTT e Farmácias a 1,5km
Acessos à A1 a 5,5km

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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