Venda: Apartamento T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Vila Nova de Gaia
• Localidade
  Gulpilhares

• Area
  137 m²

• Preço
  299.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  MAIMO555

Descrição

T3 de áreas excecionais com duas varandas e garagem box para 2 carros

 

Este apartamento T3 distingue-se imediatamente pelas áreas muito acima da média, pela qualidade construtiva e pela proximidade ao mar, inserido numa zona residencial tranquila de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias.

 

Num edifício sólido, bem cuidado e com excelente organização de espaços comuns, este imóvel oferece algo cada vez mais raro no mercado: divisões amplas, bem distribuídas, com muita luz natural e ligação ao exterior.

A zona social é composta por uma sala de estar e jantar de grande dimensão, com recuperador de calor e pavimento em madeira maciça, que comunica diretamente com uma varanda generosa que serve também a cozinha. Esta varanda cria uma agradável continuidade entre os espaços interiores e o exterior, ideal para momentos de lazer.

A cozinha, também ela de dimensões muito generosas, apresenta extensa bancada em pedra, excelente capacidade de arrumação e zona de refeições.

 

Na zona privativa encontramos três quartos de áreas muito confortáveis, todos com roupeiros embutidos e pavimento em madeira. Dois destes quartos, têm acesso a uma segunda varanda, proporcionando luminosidade e ventilação natural a toda a zona de descanso.

 

A distribuição das casas de banho é outro ponto forte do imóvel:

WC completo na suíte

WC completo de apoio aos dois quartos

WC de serviço na zona social

 

 

Este apartamento dispõe ainda de um enorme diferencial: garagem fechada (box) com capacidade para dois carros e ainda espaço adicional para arrumação, algo extremamente valorizado para quem privilegia organização e funcionalidade.

 

O sistema de aquecimento é assegurado por recuperador de calor a lenha e caldeira a gás natural, refletindo-se numa Classe Energética B-, que comprova o bom desempenho térmico do imóvel. 

 

Trata-se de um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto, qualidade de construção e proximidade ao mar, numa envolvente calma e residencial.

 

Pontos-chave / Mais-valias

• Tipologia T3 com áreas muito generosas
• Duas varandas: uma na sala/cozinha e outra na zona dos quartos
• Sala ampla com recuperador de calor
• Cozinha grande com zona para refeições 
• 3 WCs: suíte + completo + serviço
• Pavimento em madeira maciça
• Roupeiros embutidos
• Garagem box para 2 carros + arrumação
• Classe Energética B- 
• Zona residencial tranquila, próxima das praias

Se procura um apartamento onde o espaço, a qualidade de construção, a luminosidade e a proximidade ao mar fazem realmente a diferença no dia a dia, esta pode ser a oportunidade certa para si. Entre em contacto connosco e agende a sua visita para conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer ? há casas que só se percebem verdadeiramente quando se entra pela porta.\

 

 

Soluções Ideais - Maia

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