Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Vila Nova de Gaia -
Localidade
Gulpilhares
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Area
2 m²
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Preço
357.500 € -
Certificado Energético
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Código interno
12014
Descrição
Empreendimento residencial de referência Condomínio com jardins e piscina privativa , localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, que combina exclusividade, conforto e uma localização privilegiada junto à costa. Composto por apenas 20 frações, T1, T2 e T3 distribuídas por quatro pisos, o projeto foi concebido para responder às exigências de quem valoriza qualidade de construção, design contemporâneo e bem-estar no quotidiano.Principais caraterísticas:- Isolamento Acústico- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas- Tetos Falsos em todo o apartamento- Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial- Sancas de luz indireta e Projetores de Led- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos- Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege- Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior- Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027, o empreendimento tem registado uma forte procura desde o seu lançamento, encontrando-se atualmente disponíveis apenas 6 frações para comercialização. A reduzida oferta remanescente evidencia a atratividade do projeto e representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou adquirir uma habitação numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.Frações:Fração G - T2 | 2.º Andar357.500 - 78,50 m² de área privativa- 113,45 m² de área bruta- 10,65 m² de varandas- 24,30 m² de lugar de garagemFração I - T3 | 2.º Andar435.000- 137,40 m² de área privativa- 203,60 m² de área bruta- 16,50 m² de varandas- 49,70 m² de garagemFração L - T2 | 3.º Andar362.500- 95,50 m² de área privativa- 147,25 m² área bruta total- 19,00 m² de varanda- 32,75 m² de garagemFração M - T1 | 3.º Andar264.500- 62,10 m² de área privativa- 97,75 m² de área bruta- 10,65 m² de varandas- 25,00 m² de lugar de garagemFração P - T2 | 4.º Andar379.500- 95,50 m² de área privativa- 147,65 m² de área bruta- 19,00 m² de varanda- 33,15 m² de garagem.Fração Q - T2 | 4.º Andar367.500- 78,50 m² de área privativa- 104,15 m² de área bruta-10,65 m² de varandas- 15,00 m² de garagemPontos de interesse:- 2 min da Estação de Valadares- 3 min da Praia da Madalena- 5 min dos acessos à A44- 10 min do centro de Vila Nova de Gaia- 15 min do centro do Porto- 10 min Metro de Santo Ovídio- 10 min Hospital Santos Silva- Próximo de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer
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